사당역 도보권 1층 20평 상가｜무권리·신축급 건물

월세

250만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

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월 관리비

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중개사 코멘트

⭐ 매물 포인트 사당역 도보 약 7분 거리 사당역 상권과 남현동 생활권을 함께 이용할 수 있는 위치 1층 상가 + 무권리라 신규 창업자에게 부담이 적은 매물 2022년식 비교적 신축 건물로 전체적인 건물 컨디션 양호 사진상 내부가 깔끔하게 비워져 있어 업종에 맞춰 자유롭게 인테리어 가능 전용 약 20평으로 소형 음식점부터 카페·뷰티·쇼룸 등 다양한 업종 검토 가능 내부 화장실 개별 냉난방 유료주차 1대 10만원 📍 상권 포인트 사당역은 2·4호선 환승역으로 직장인·주거민·약속 수요가 함께 형성되는 상권입니다. 해당 매물은 메인 대로변 한복판보다는 사당역 접근성과 남현동 배후 주거수요를 함께 가져가는 자리로 보는 게 좋겠습니다. 특히 1층이라 2~3층 매물보다 가시성과 접근성 측면에서 유리합니다. 👍 추천 업종 입지와 1층, 약 20평의 규모를 고려하면 브런치카페 / 디저트·베이커리 / 와인바 / 소형 음식점 / 테이크아웃 전문점 / 미용실 / 네일·뷰티샵 / 애견미용 / 쇼룸 / 공방·스튜디오 등을 추천드립니다. ※ 실제 음식점 등 업종 가능 여부는 건축물 용도와 인허가 사항 확인이 필요합니다. 💡 이런 분께 추천 “권리금 주고 기존 매장을 인수하기보다는 사당역 인근에서 내 콘셉트대로 새롭게 매장을 만들고 싶다”는 분께 특히 잘 맞는 매물입니다. 무권리라 권리금에 예산을 쓰는 대신 인테리어와 시설에 투자할 수 있다는 점이 장점입니다. 📞 비슷한 매물 함께 안내 본 매물 외에도 사당역·이수역·남현동 일대 1층 무권리 상가 및 15~25평대 매물을 예산과 업종에 맞춰 여러 곳 함께 비교 안내해 드립니다. 💬 한줄 소개 사당역 도보권 1층 전용 20평! 보증금 3,000 / 월 250, 무권리·보증금 조정 가능하며 깔끔한 공실 상태라 원하는 콘셉트로 새롭게 시작하기 좋은 상가입니다.