본오동 40평 대형 상가｜무권리·월 80

월세

80만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

8만

중개사 코멘트

⭐ 매물 포인트 전용 약 40평 / 월세 80만원으로 면적 대비 임대료가 저렴한 매물 무권리로 초기 권리금 부담 없이 입점 가능 기존 사진상 키즈·교육시설 형태의 인테리어가 남아 있는 상태 넓은 홀 공간과 별도 카운터 공간이 갖춰져 있어 기존 시설 활용 가능 내부 남녀 화장실 공용 엘리베이터 있어 4층이지만 방문객 이동 편리 임대인이 새로운 임차인을 구해 안정적으로 임대하는 것을 우선하는 매물 📍 상권 포인트 본오동 주거 배후수요를 기반으로 하는 생활상권에 위치한 매물입니다. 4층이라는 특성상 지나가는 고객을 즉흥적으로 유입시키는 업종보다는 고객이 찾아오는 목적형·예약형 업종에 더 적합합니다. 특히 40평을 월 80만원에 사용할 수 있다는 가격 경쟁력이 커서 넓은 공간이 필요한 사업자라면 비교해볼 만한 조건입니다. 👍 추천 업종 키즈·교육시설 / 미술·음악 등 학원 / 공방 / 스튜디오 / 사무실 / 동호회·모임공간 / 연습실 / 예약제 공간 등 ※ 학원·키즈시설·운동시설 등은 기존 사용 여부와 별개로 현재 건축물 용도 및 업종별 인허가·소방기준 확인 후 입점하는 것이 안전합니다. 📞 조건 맞춤 매물 안내 본 매물 외에도 본오동·상록구 및 안산 일대에 30~50평대 월세 부담이 낮은 상가를 다양하게 안내해 드립니다. 원하시는 평수 / 보증금·월세 / 희망업종 / 층수를 말씀해 주시면 비슷한 조건의 매물을 여러 곳 비교해서 안내해 드립니다. 💬 한줄 소개 안산 본오동 전용 약 40평이 월 80만원! 무권리·엘리베이터 있는 4층 상가로, 넓은 공간이 필요한 학원·스튜디오·목적형 업종에 추천드리는 가성비 매물입니다.