본오동 47평 대형상가 / 댄스,운동시설 추천

•지상 3층 빌딩

경기도 안산시 상록구 본오동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 60만원, 관리비 월 80만원. 전용면적 154.76㎡(약 46.81평), 지상 3층 (총 3층 건물), 상록수역 도보 13분, 업종 기타오락스포츠. 네모 등록번호 963982, 수배연부동산공인중개사사무소 중개.

상록수역도보 13분

월세: 60만( 10만 )(부가세 별도)
보증금: 2,000만
권리금: -
월 관리비: 80만

중개사 코멘트

⭐ 매물 포인트 전용 약 47평 / 월세 70만원으로 넓은 면적 대비 임대료 부담이 낮은 매물 관리비 약 80만원에 전기·수도요금까지 전부 포함되어 있어 실제 월 고정비를 계산하기 편한 조건 현재 대형 거울과 마루바닥이 설치되어 있어 댄스·무용·운동시설 등 기존 시설 활용 가능 약 2,132세대 대단지 아파트 배후수요 넓고 개방감 있는 홀 구조 엘리베이터 있음 / 외부 남녀 화장실 분리 무권리 공실로 초기 권리금 부담 없음 💬 한줄 소개 본오동 2,132세대 대단지 내 전용 약 47평! 월세 70만원에 관리비 80만원은 전기·수도까지 전부 포함된 조건으로, 기존 거울·마루를 활용할 수 있는 가성비 좋은 대형 상가입니다. 📍 상권 포인트 약 2,132세대 규모 신안아파트 단지 내 상가로, 대단지 자체의 주거 배후수요를 확보하고 있다는 점이 장점입니다. 대로변에 위치해 접근성이 좋고, 단지 주민을 대상으로 하는 운동·취미·교육 등 반복 방문형 업종을 운영하기 좋은 입지입니다. 특히 월세가 70만원으로 낮아 넓은 면적이 필요하지만 임대료 부담을 줄이고 싶은 사업자에게 눈여겨볼 만한 조건입니다. 👍 추천 업종 댄스학원 / 방송댄스 / 요가·필라테스 / 에어로빅 / 무용·발레 / 연습실 / 동호회·취미공간 등 ※ 실제 입점 가능 여부는 건축물 용도와 업종별 인허가·소방기준 확인이 필요합니다. 📞 조건 맞춤 매물 안내 본 매물 외에도 본오동·상록구 및 안산 일대에 넓은 평수 대비 월세가 저렴한 상가, 학원·운동시설 추천 매물을 다양하게 안내해 드립니다. 원하시는 평수 / 보증금·월세 / 희망업종 / 주차 조건을 말씀해 주시면 여러 곳을 비교해서 안내해 드립니다.