등록번호 963971

㎡
평
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분식점•지상 1층•전용 47㎡

본오동 1층 음식점 양도. 시설완비!

•지상 4층 빌딩

경기 안산시 상록구 본오동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 130만원, 권리금 2,000만원, 관리비 월 4만원. 전용면적 47㎡(약 14.22평), 지상 1층 (총 4층 건물), 사리역 도보 15분, 업종 분식점. 네모 등록번호 963971, 수배연부동산공인중개사사무소 중개.

사리역도보 15분
40
0

월세
130만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
2,000만
월 관리비
4만

중개사 코멘트

⭐ 매물 포인트 현재 음식점으로 운영 중인 시설 완비 매장 권리금 협의 가능해 조건 맞으면 조정해서 인수 가능 주방기기·에어컨·냉장고·테이블 7개·소리대 등 영업에 필요한 시설 다수 포함 사진상 홀과 주방 모두 깔끔하게 관리된 상태 별도의 큰 철거·시설공사 없이 동종업종은 빠르게 영업 준비 가능 실영업 약 14평 / 테이블 7개(2~4인 기준) 기존 브랜드 및 레시피는 포함되지 않아 본인 브랜드로 새롭게 운영하기 좋은 매장 📍 상권 포인트 신안코아 건너편 중심거리로 학교·학원가와 주거 배후수요가 함께 형성된 본오동 생활상권입니다. 인근 주민뿐 아니라 학생·학부모 등 다양한 소비층을 대상으로 운영할 수 있는 자리입니다. 길가에 위치한 1층 매장이라 접근성이 좋고, 배달·포장과 홀 영업을 병행하는 음식점으로 활용하기에도 좋습니다. 👍 추천 업종 한식 / 찌개·전골 / 고깃집 / 닭갈비 / 분식 / 덮밥 / 배달·포장 전문점 / 일반음식점 등 💰 권리금 포인트 현재 권리금은 2,000만원으로 등록되어 있으나 협의 가능합니다. 기존 음식점 시설이 갖춰져 있는 만큼 새로 주방과 홀을 처음부터 설치하는 비용과 비교해 보고 협의해볼 만한 매물입니다. 📞 조건 맞춤 매물 안내 본 매물 외에도 본오동·상록구 및 안산 일대에 시설이 갖춰진 음식점, 권리금 협의 가능한 매물을 다양하게 안내해 드립니다. 원하시는 평수 / 보증금·월세 / 권리금 / 업종을 말씀해 주시면 비슷한 조건의 매물을 여러 곳 비교해서 안내해 드립니다. 💬 한줄 소개 안산 본오동 1층 약 14평 음식점! 보증금 2,000 / 월 130, 주방·홀 시설이 갖춰져 있고 권리금 2,000만원에서 협의 가능해 빠르게 창업하기 좋은 매물입니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

사리역 도보 15분 아이콘

사리역 도보 15분

사리역 도보 15분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

분식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

47㎡ / 61.1㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2004.05.12


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
254.9㎡
건축면적
152.49㎡
연면적
598.92㎡
건폐율
59.82%
용적률
234.96%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2004.05.12
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
소매점
141.45㎡
2F
의원
의원
152.49㎡
3F
사무소
사무소
152.49㎡
4F
사무소
사무소
152.49㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신안코아건너편

    도보 1분, 23m

  • 신안코아

    도보 1분, 28m

  • 신안아파트

    도보 3분, 139m

  • 신안아파트

    도보 3분, 147m

  • 본오중학교

    도보 3분, 158m

  • 본오중학교정문건너편

    도보 3분, 159m

  • 본오중학교앞

    도보 3분, 169m

  • 본오중학교정문

    도보 3분, 192m

  • 정곡경로당

    도보 5분, 300m

  • 정곡경로당건너편

    도보 5분, 311m

  • 신안아파트앞

    도보 5분, 316m

  • 양지경로당

    도보 6분, 343m

  • 양지경로당

    도보 6분, 357m

  • 동원아트빌건너편

    도보 6분, 361m

  • 동원아트빌

    도보 6분, 371m

  • 우성아파트건너편

    도보 6분, 394m

  • 우성아파트104동앞

    도보 6분, 398m

  • 우성아파트정문

    도보 7분, 404m

  • 반월공원입구

    도보 7분, 416m

  • 본오1동작은도서관

    도보 7분, 432m

  • 반월공원입구

    도보 7분, 439m

  • 본오1동작은도서관

    도보 7분, 445m

  • 안산디자인문화고등학교후문

    도보 8분, 490m

  • 안산디자인문화고등학교후문

    도보 8분, 492m

  • 반월공원입구

    도보 8분, 492m


중개사 정보

중개사 이미지
수배연부동산공인중개사사무소
대표김유준• 대표 중개사김유준
등록번호41281-2025-00100
대표번호010-2471-3598
담당자 연락처0504-1389-4207
경기도 수원시 팔달구 매산로 75 (매산로3가)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 135만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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