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등록번호 963889

㎡
평
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기타창업모음•지하 1층•전용 99.17㎡

🏷️신사역 7분! 30평 지하공간 주차부터 화장실까지 완비🏷️

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강남구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 220만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 99.17㎡(약 30평), 지하 1층 (총 4층 건물), 신사역 도보 8분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 963889, 원스탑리얼티부동산중개 중개.

신사역도보 8분
34
0
월세
220만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
30만

중개사 코멘트

🟣 신사역 도보 7분으로 강남 주요 상권 접근 편리 🟣 주차 가능으로 차량 이용이 편리한 공간 🟣 승강기 이용 가능으로 물품 및 장비 이동 용이 🟣 실내 남녀분리화장실 구비 🟣 신사역과 강남대로를 연결하는 입지로 접근성과 활용도 우수 🟣 30평 규모를 활용해 업무공간과 고객 공간을 효율적으로 구성 가능 🧿상가 중개는 타이밍입니다! 좋은 조건의 매물은 고민하는 동안 다른 분이 먼저 계약하십니다. 조건 협의의 달인, 원스탑중개법인이 사장님의 창업 비용을 확실히 깎아드리겠습니다.🧿 📞지금 바로 상담하기 (주)원스탑리얼티부동산중개 (현장 방문을 원하시면 미리 연락해 주세요! 동선 맞춰 바로 안내해 드립니다.) [추천업종] ○ 스튜디오 · 쇼룸 · 공방 · PT·필라테스 · 연습실 · 교육시설 · 디자인사무실 · 스튜디오형 매장​

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 8분 아이콘

신사역 도보 8분

신사역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

99.17㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2018.12.27

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
166.6㎡
건축면적
99.66㎡
연면적
417.59㎡
건폐율
59.82%
용적률
186.79%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2018.12.27
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
106.39㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
81.8㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
99.25㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
70.71㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
59.44㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 신사동고개

    도보 2분, 133m

  • 신사동고개

    도보 3분, 155m

  • 신사사거리.가로수길

    도보 4분, 254m

  • 신사사거리

    도보 5분, 327m

  • 강남을지병원

    도보 6분, 371m

  • 강남을지병원

    도보 6분, 394m

  • 테스트

    도보 6분, 398m

  • 지하철

    도보 7분, 434m

  • 신사역사거리

    도보 7분, 464m

  • 신사동

    도보 8분, 477m

중개사 정보

중개사 이미지
원스탑리얼티부동산중개
대표이지구• 소속 중개사김경은
등록번호11680-2016-00539
대표번호02-508-0049
담당자 연락처0504-0837-8321
서울 강남구 강남대로 546 (논현동, 삼양빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 243만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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