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등록번호 963844

㎡
평
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기타창업모음•지상 4층•전용 135.54㎡

✅ 강남구청역 초역세권 반짝이는 모습의 오피스

층일부•지상 12층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 8,000만원, 월세 490만원, 관리비 월 250만원. 전용면적 135.54㎡(약 41평), 지상 4층 (총 12층 건물), 강남구청역 도보 2분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 963844, 바론공인중개사사무소 중개.

강남구청역도보 2분
2
0
월세
490만(부가세 별도)
보증금
8,000만
권리금
-
월 관리비
250만

중개사 코멘트

@ A @ ✅ 강남구청역 도보 1분 거리 ✅ 홀 1 + 유리 룸 3 구조 ✅ 무료 주차 1대 ✅ 외부 남녀 분리 화장실 ✅ 엘리베이터 有 ======================== 바론공인중개사사무소 주소: 서울 강남구 삼성동 41-24 1층 등록번호: 11680-2025-00272 연락처: 010-7225-2566 대표: 박경미

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

12층, 소형 빌딩 아이콘

12층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남구청역 도보 2분 아이콘

강남구청역 도보 2분

강남구청역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

135.54㎡ / 185.12㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 27대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

중앙냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2003.03.07

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 12층
대지면적
626.4㎡
건축면적
375.38㎡
연면적
4,584.6㎡
건폐율
59.93%
용적률
602.17%
주차
자주식 - / 기계식 26대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2003.03.07
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
이(미)용원
제1종근린생활시설(미용원)
423.3㎡
B2
기타일반업무시설
기계실,전기실,발전기실
389.3㎡
1F
휴게음식점
제2종근린생활시설(휴게음식점)
318.58㎡
2F
휴게음식점
제2종근린생활시설(휴게음식점)
326.09㎡
3F
사무소
업무시설(사무소)
180.63㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 강남구청역

    도보 2분, 103m

  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 2분, 104m

  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 2분, 114m

  • 강남구청역

    도보 3분, 137m

  • 삼성동서광아파트

    도보 3분, 155m

  • 청담동래미안아파트

    도보 3분, 199m

  • 강남구청역

    도보 4분, 226m

  • 강남구청역

    도보 4분, 251m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 6분, 382m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 7분, 414m

  • 세관앞

    도보 7분, 434m

  • 세관앞

    도보 7분, 467m

중개사 정보

중개사 이미지
바론공인중개사사무소
대표박경미• 대표 중개사박경미
등록번호11680202500272
대표번호010-7225-2566
담당자 연락처0504-0837-7486
서울 강남구 봉은사로63길 29 (삼성동) 1층 ,바론공인중개사사무소

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 513만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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