세류동 3층 84평 초가성비 대형상가 임

월세

120만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

18만

중개사 코멘트

🏢 매물정보 3층 / 총 3층 전용면적 약 84평 임대면적 약 109.2평 주차 확인 필요 엘리베이터 없음 냉·난방 확인 필요 화장실 정보 없음 현재 공실 ⭐ 매물 포인트 ✔️ 전용 약 84평인데 월세 120만원으로 면적 대비 임대료가 상당히 저렴한 매물 ✔️ 보증금도 2,000만원으로 대형 평수 대비 초기 부담이 낮은 편 ✔️ 권리금 없는 무권리 공실로 업종에 맞춰 새롭게 공간 구성 가능 ✔️ 사진상 넓은 통공간 위주의 구조로 대형 업종에 활용하기 좋음 ✔️ 84평의 넉넉한 면적으로 여러 공간을 분리해 사용하는 것도 가능 ✔️ 즉시입주 가능 📍 상권 포인트 세류동 주거지역을 배후로 하는 입지로, 이 매물은 일반적인 유동형 상가보다는 넓은 공간과 저렴한 임대료가 중요한 목적 방문형 업종에 초점을 맞추는 게 좋습니다. 특히 84평을 월 120만원에 사용할 수 있다는 가격 경쟁력이 확실해서, 층수나 시설보다 넓은 공간을 우선으로 찾는 사업자에게 적극적으로 추천합니다! 🎓 추천 업종 대형 학원 / 보습·입시학원 / 미술·음악학원 / 교육센터 / 스터디공간 / 공방·문화센터 / 댄스·연습실 / 촬영·영상 스튜디오 / 쇼룸 / 작업실 운동시설도 필라테스·요가 / PT·피트니스 / 무술·체육시설 등으로 검토할 수 있으나, 업종별 용도와 소방·시설기준을 먼저 확인하는 것이 좋습니다. 💼 사무실로 활용한다면 대형 일반사무실 / 온라인·유통업체 / 건설·인테리어 업체 / 교육회사 / 콜센터 / 작업실 겸 사무실 / 창고 겸 사무공간 등 넓은 공간이 필요한 업체에도 적합합니다. 🔎 대형 저가 상가 함께 비교해드립니다 해당 매물 외에도 세류동 및 수원 인근에서 60~100평대의 저렴한 대형 상가·사무실을 함께 추려 비교 안내해드립니다. 원하시는 평수·예산·층수·주차·업종에 맞춰 조건 좋은 후보들을 같이 비교해드릴 수 있습니다. ※ 권리금 없음 ※ 주차·냉난방·화장실 조건 확인 필요 ※ 3층 / 엘리베이터 없음