매탄동 12평 초저가 소형사무실

월세

50만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

-

월 관리비

2만

중개사 코멘트

🏢 매물정보 3층 / 총 3층 전용면적 약 12평 임대면적 약 12평 내부 남녀공용 화장실 엘리베이터 없음 주차 불가 냉·난방 확인 필요 깔끔한 공실 상태 ⭐ 매물 포인트 ✔️ 12평 / 월세 50만원 / 관리비 2만원으로 고정비가 상당히 저렴한 사무실 ✔️ 권리금 없는 공실로 즉시입주 가능 ✔️ 사진상 내부 공간이 여러 공간으로 나뉘어 있어 업무공간·상담실·창고 등을 분리해서 사용하기 좋은 구조 ✔️ 내부 화장실이 있어 소규모 사무실로 사용하기 편리 ✔️ 상세 안내상 실제 면적보다 공간이 더 넓어 보이는 구조 ✔️ 매장보다는 조용하게 운영하는 1~3인 사업장에 특히 추천 📍 상권 포인트 매탄동 주거지역을 배후로 하는 입지로, 높은 유동인구나 대로변 노출이 반드시 필요하지 않은 소규모 사무실·작업실·예약제 업종으로 접근하기 좋습니다. 특히 이 매물은 입지나 시설보다는 월세 50만원 + 관리비 2만원이라는 저렴한 고정비가 가장 큰 경쟁력입니다. 💼 사무실 추천 업종 1인 사무실 / 온라인 쇼핑몰 / 디자인·마케팅 / 보험·컨설팅 / 건설·인테리어 업체 / 부동산 관련업 / 개인 작업실 / 소규모 법인 / 창고 겸 사무실 🏬 상가로 활용한다면 예약제 상담실 / 소규모 교습소 / 공방·작업실 / 네일·속눈썹 / 피부관리 / 소형 스튜디오 등 목적 방문형 업종을 검토해볼 만합니다. 특히 3층 + 엘리베이터 없음 + 주차 불가 조건이라 불특정 유동고객을 받아야 하는 업종보다는 예약제·온라인 기반·고정고객형 업종이 더 잘 어울립니다. 🔎 저렴한 소형 사무실 함께 비교해드립니다 해당 매물 외에도 매탄동 및 수원 인근에서 월세 50~70만원대의 10~15평 소형 사무실·상가를 함께 추려 비교 안내해드립니다. 예산과 필요한 평수, 주차 여부에 맞춰 비슷한 가격대 매물들을 한 번에 비교해서 안내해드릴 수 있습니다. ※ 권리금 없음 ※ 주차 불가 / 엘리베이터 없음 ※ 냉·난방 시설 확인 필요