수원시청역 초역세권 신축급상가

월세

200만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

15만

중개사 코멘트

🏢 매물정보 2층 / 총 17층 전용면적 약 13.4평 임대면적 약 27.6평 주차 가능 엘리베이터 있음 외부 남녀분리 화장실 2023년식 신축급 건물 무권리 공실 ⭐ 매물 포인트 ✔️ 수원시청역 1번·2번 출구 바로 앞으로 안내된 초역세권 입지 ✔️ 버스정류장도 가까워 대중교통 접근성이 뛰어난 상가 ✔️ 2층 상가라 고층 목적형 매장보다 고객 접근 부담이 적음 ✔️ 사진상 전면 통창 구조로 채광과 개방감이 좋은 편 ✔️ 신축급 건물로 외관·공용부 컨디션 깔끔 ✔️ 권리금 없는 공실이라 업종에 맞춰 새롭게 인테리어 가능 ✔️ 주차 가능 + 엘리베이터 있어 고객 방문형 업종에도 활용도 좋음 📍 상권 포인트 수원시청역 바로 앞 인계동 핵심 상권으로 역 이용객뿐 아니라 주변 상업·업무시설을 이용하는 직장인 및 방문수요를 기대할 수 있는 위치입니다. 상세 안내상 건물 내에도 영화관·음식점·병원 등 다양한 업종이 입점해 있어 건물 자체 방문수요가 형성되는 점도 장점입니다. 전용면적은 약 13평이지만 역 바로 앞 + 2층 + 신축급 건물이라는 입지적인 강점이 확실한 매물입니다. 🏬 추천 업종 피부관리·에스테틱 / 네일·속눈썹 / 왁싱 / 두피관리 / 소형 미용실 / 상담센터 / 소규모 학원·교습소 / 스튜디오 / 쇼룸 / 예약제 서비스업 특히 뷰티·상담·교육처럼 역 접근성과 고객 방문 편의성이 중요한 업종에 잘 맞습니다. 💼 사무실로 활용한다면 보험·컨설팅 / 부동산 관련업 / 법인 지사 / 여행·서비스업 / 디자인·마케팅 / 고객상담형 사무실 등도 검토 가능합니다. 🔎 인계동 비슷한 매물도 함께 비교해드립니다 해당 매물뿐 아니라 수원시청역·인계동 일대에서 비슷한 평수와 예산의 상가·사무실을 함께 추려 비교 안내해드립니다. 원하시는 예산·평수·층수·주차·업종에 맞춰 조건 좋은 후보들을 같이 비교해드릴 수 있습니다. ※ 권리금 없음 ※ 정확한 주차 가능 대수 및 이용조건 확인 필요