세류동 1층 무권리 급매 상가!

월세

140만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

🏢 매물정보 1층 / 단층 건물 전용면적 약 18평 무료주차 1대 개별 냉난방 내부 남녀구분 화장실 기존 뷰티샵으로 운영 중 관리기기 2대 제외, 기타 집기 포함 조건으로 안내 ⭐ 매물 포인트 ✔️ 기존 권리금 있던 매물이 무권리 급매로 전환! ✔️ 1층 전용 18평으로 뷰티·서비스업 운영하기 좋은 규모 ✔️ 기존 뷰티샵으로 운영 중인 깔끔한 내부 인테리어 ✔️ 상세 안내상 집기까지 포함된 무권리 조건이라 동종업종은 초기 투자비 절감 가능 ✔️ 무료주차 1대 + 방문 고객 주차조건 추가 협의 가능 ✔️ 관리실 2개, 상담실(원장실), 탕비·창고공간 등 기존 공간 구성 활용 가능 ✔️ 업종 변경도 가능해 뷰티 외 다양한 업종 검토 가능 📍 상권 포인트 수원 매교역 도보 약 4분 거리로 안내된 매물이며, 대단지 아파트와 학원가가 인접한 입지입니다. 1층 매장에 전면 노출이 가능한 구조라 인근 주거수요와 예약 방문 고객을 함께 노리는 생활밀착형·뷰티 업종에 특히 잘 맞습니다. 💄 그대로 인수한다면 추천 업종 피부관리 / 에스테틱 / 다이어트·체형관리 / 왁싱 / 속눈썹 / 네일 / 두피관리 / 뷰티케어샵 현재 구조와 인테리어를 최대한 활용할 수 있는 업종이라 시설투자 비용을 줄이고 빠르게 영업을 시작하려는 분들에게 특히 추천하기 좋습니다. 🏬 업종 변경한다면 미용실 / 반영구 / 상담센터 / 소형 학원·교습소 / 공방 / 스튜디오 / 쇼룸 / 예약제 서비스업 등도 검토 가능합니다. 🚨 핵심은 ‘무권리 급매’ 기존에는 권리금 협의 조건이었던 매물이 현재 무권리로 급하게 나온 조건이라, 인테리어와 사용 가능한 집기를 감안하면 동종 뷰티업종을 찾는 분들에게 우선적으로 보여드리기 좋은 매물입니다. 인근 매교·세류동에서 비슷한 평수와 월세의 1층 상가도 함께 추려 비교 안내해드립니다. ※ 현재 권리금 없음(무권리) ※ 관리기기 2대 제외 / 정확한 집기 인수범위는 계약 전 재확인