고등동 20평 깔끔한 상가/사무실

월세

100만(부가세 별도)

보증금

1,000만( 1,000만 )

권리금

-

월 관리비

12만

중개사 코멘트

🏢 매물정보 2층 / 총 5층 전용면적 약 20평 임대면적 약 30평 무료주차 3대 엘리베이터 있음 개별 냉난방 내부 남녀공용 화장실 깔끔한 공실 상태 ⭐ 매물 포인트 ✔️ 전용 20평 / 월세 100만원으로 부담 낮은 임대조건 ✔️ 무료주차 3대까지 자리가있 선착순 주차가능 ✔️ 사진상 내부가 깔끔하고 반듯하게 빠져 별도 대공사 없이 활용하기 좋은 구조 ✔️ 창이 여러 방향으로 있어 채광과 개방감 좋은 편 ✔️ 엘리베이터 있어 2층 접근성 편리 ✔️ 권리금 없는 공실 + 즉시입주 가능 ✔️ 보증금은 1,000만원까지 조정 가능한 것으로 안내 📍 상권 포인트 고등동은 수원역 생활권과 대규모 주거지역이 연결되는 지역으로, 주거 배후수요를 대상으로 하는 서비스업과 사무실 수요를 함께 노려볼 수 있습니다. 특히 20평 + 주차 3대 + 월세 100만원 조건이라 직원 차량이 있는 소규모 회사나 예약제로 운영되는 상가에 활용도가 높은 매물입니다. 🏬 상가로 활용한다면 피부관리·에스테틱 / 네일·속눈썹 / 미용실 / 필라테스·요가 / PT샵 / 소규모 학원·교습소 / 상담센터 / 공방 / 사진·영상 스튜디오 / 쇼룸 2층이기 때문에 일반 소매점보다는 예약·회원제 또는 목적 방문형 업종이 더 잘 어울립니다. 💼 사무실로 활용한다면 일반·법인 사무실 / 건설·인테리어 업체 / 보험·컨설팅 / 온라인사업 / 디자인·마케팅 / 부동산 관련 사무실 ※ 주차 3대 가능으로 안내되어 있으나 시간 선착순 조건이 있어 실제 이용조건 확인 필요 ※ 업종별 건축물 용도 및 인허가 가능 여부 확인 필요