고등동 신축급 18평 상가/사무실 임대

월세

110만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

-

월 관리비

14만

중개사 코멘트

⭐ 매물 포인트 ✔️ 보증금 1천 / 월세 110만원으로 부담 낮은 조건 ✔️ 권리금 없는 공실이라 초기 입점비용 절감 ✔️ 사진상 코너형에 가까운 넓은 창 구성으로 채광과 개방감이 좋은 편 ✔️ 내부에 유리 칸막이가 있어 상담실·대표실 등 공간 분리에 활용 가능 ✔️ 엘리베이터 있는 신축급 건물로 방문객 접근 편리 ✔️ 사무실부터 예약제 상가까지 다양하게 활용 가능한 크기 📍 상권 포인트 고등동은 수원역 생활권과 대규모 아파트 주거지역이 연결되는 지역으로, 지역 주민을 대상으로 하는 생활서비스업과 목적 방문형 업종을 함께 검토할 수 있습니다. 다만 해당 매물은 4층이므로 1층 유동인구에 의존하는 소매점이나 일반 음식점보다는 예약·회원제 또는 목적 방문이 확실한 업종이 더 적합합니다. 💡 상가로 활용한다면 피부관리·에스테틱 / 네일·속눈썹 / 왁싱 / 소형 미용실 / 필라테스·요가 / 개인 PT / 상담센터 / 사진·영상 스튜디오 / 공방 / 소규모 학원·교습소 특히 뷰티·상담·교육·스튜디오 계열처럼 4층이어도 고객이 찾아오는 업종과 궁합이 좋아 보입니다.