등록번호 963613

㎡
평
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학원•지상 2층•전용 79.3㎡

매교역 역세권 2층 대로변 상가

•지상 4층 빌딩

경기 수원시 팔달구 매교동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 120만원. 전용면적 79.3㎡(약 23.99평), 지상 2층 (총 4층 건물), 매교역 도보 3분, 업종 학원. 네모 등록번호 963613, 수배연부동산공인중개사사무소 중개.

매교역도보 3분
13
0

월세
120만(부가세 별도)
보증금
1,500만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

⭐ 매물 포인트 ✔️ 24평 넉넉한 전용면적 대비 월세 120만원 ✔️ 내부가 넓게 트여 있어 업종에 맞춰 공간 구성하기 편리 ✔️ 기존 인테리어가 과하지 않아 사무실·교육시설·작업실·서비스업 등 다양하게 활용 가능 ✔️ 내부 화장실 있어 단독 사용 편리, 주차는 어렵습니다. ✔️ 대로변 건물이라 위치 설명 및 접근이 쉬운 편 📍 상권 포인트 매교지하철역 도보권이며 주변에 성원아파트 등 주거 배후수요가 형성된 지역입니다. 대로변 입지라 인근 거주민을 대상으로 하는 생활밀착형 업종이나 목적형 업종을 검토하기 좋습니다. 💡 추천 업종 학원·교습소 / 사무실 / 스튜디오 / 공방 / 뷰티·미용 / 상담센터 / 쇼룸 / 온라인판매 사무실 등

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

매교역 도보 3분 아이콘

매교역 도보 3분

매교역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

79.3㎡ / 103.1㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1989.09.22


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
0㎡
건축면적
82.58㎡
연면적
383.82㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1989.09.22
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
소매점
89.29㎡
1F
소매점
소매점
54.47㎡
1F
부동산중개사무소
제2종근린생활시설(부동산중개사무소)
28.11㎡
2F
사무소
사무소
79.47㎡
3F
다가구주택
주택
70.18㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 매교역3번출구.성원아파트

    도보 1분, 18m

  • 매교역2번출구.성원아파트

    도보 2분, 86m

  • 매교역4번출구.경기도박치료센터

    도보 3분, 153m

  • 매교역8번출구(마을)

    도보 4분, 205m

  • 정조사거리

    도보 4분, 222m

  • 매교역(마을)

    도보 4분, 223m

  • 정조사거리

    도보 4분, 236m

  • 매교역5번출구.경기도박치료센터

    도보 4분, 244m

  • 매교역7번출구.문화맨션

    도보 5분, 276m

  • 수원중학교

    도보 5분, 321m

  • 매교역6번출구.문화맨션

    도보 5분, 321m

  • 삼익아파트

    도보 5분, 327m

  • 수원역해모로아파트

    도보 5분, 332m

  • 삼익아파트

    도보 6분, 335m

  • 유천교.세류1동주민센터입구

    도보 6분, 378m

  • 태장면고개

    도보 7분, 451m

  • 세류3동주민센터.버드내노인복지회관

    도보 7분, 458m

  • 수원역해모로아파트.유천교

    도보 7분, 459m

  • 세지로(건강원앞)

    도보 7분, 463m

  • 세지로

    도보 8분, 478m

  • 세류3동주민센터.버드내노인복지회관

    도보 8분, 482m

  • 세곡사거리

    도보 8분, 488m


중개사 정보

중개사 이미지
수배연부동산공인중개사사무소
대표김유준• 대표 중개사김유준
등록번호41281-2025-00100
대표번호010-2471-3598
담당자 연락처0504-1389-4207
경기도 수원시 팔달구 매산로 75 (매산로3가)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 121만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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