⭐금호사거리 버스정류장 앞 신금호역·금호역 더블역세권 34.5평 상가

월세

430만(부가세 별도)

보증금

7,000만

권리금

-

월 관리비

30만

중개사 코멘트

⭐ 매물 특징 ✅ 건축물상 2층이지만 반대편 도로에서는 1층으로 이용 가능한 구조 ✅ 반대편 도로에서 1층으로 바로 접근 가능해 높은 가시성 확보 ✅ 약 34.5평의 넉넉한 면적 ✅ 전면·후면 커튼월 통유리로 뛰어난 개방감 ✅ 장애인용 엘리베이터 설치 ✅ 금호사거리 버스정류장 바로 앞 ✅ 5호선 신금호역 및 3호선 금호역 이용 편리 ✅ 사무실 업종 가능 ✅ 다양한 업종 협의 가능 ✅ 일반음식점은 별도 협의 필요 ⭐ 입지 및 상권 ✅ 금호사거리 중심의 우수한 입지 ✅ 버스정류장이 바로 앞에 있어 대중교통 접근성 우수 ✅ 신금호역·금호역을 함께 이용할 수 있는 역세권 입지 ✅ 약 15,610세대의 풍부한 배후수요 ✅ 고연령층과 학령기 자녀 세대가 함께 형성된 주거상권 ✅ 주거시설과 상업시설이 함께 형성된 복합 생활권 ✅ 다양한 연령층의 고객을 대상으로 하는 업종에 적합 ⭐ 추천 업종 약 34.5평의 넉넉한 면적과 반대편 도로에서 1층으로 이용 가능한 구조를 고려하면 목적 방문형 및 대형 서비스 업종을 적극 추천드립니다. ✅ 병·의원 ✅ 치과·한의원 ✅ 키즈교육센터 ✅ 필라테스·요가원 ✅ PT·피트 ✅ 기업형 사무실 ✅ 세무·회계·법무·컨설팅 사무실 ✅ 쇼룸·전시장 ✅ 문화센터 ✅ 반려동물 관련 시설 ✅ 일반음식점 ※ 임대인 협의 필요 ⭐ 공간 활용 장점 ✅ 약 34.5평의 넓은 공간으로 다양한 형태의 인테리어 가능 ✅ 고객 응대공간과 업무·교육공간 분리 가능 ✅ 전면·후면 통유리로 밝고 개방감 있는 공간 연출 가능 ✅ 반대편 도로에서 1층으로 접근할 수 있어 층수에 대한 부담 감소 ✅ 엘리베이터 설치로 고객 및 직원 이동 편리 ✅ 대형 서비스·교육·의료 업종까지 폭넓게 검토 가능