고천동 대형 실내야구장 양도

월세

140만(부가세 별도)

보증금

500만

권리금

1,500만

월 관리비

10만

중개사 코멘트

⭐ 매물 포인트 ✔️ 전용 약 147평 / 월세 140만원으로 대형 공간 대비 임대료가 상당히 낮은 편 ✔️ 현재 야구 실내연습장으로 운영 중이라 동종업종은 기존 시설 활용 가능 ✔️ 스크린야구 배팅장 설치 가능 공간으로 안내 ✔️ 넓은 면적을 활용해 종목별 연습공간 구성 가능 ✔️ 기존 운동시설을 활용할 경우 신규 시설공사 비용 절감 가능 ✔️ 권리금 1,500만원 협의 가능. 주차는 확인필요 📍 상권·입지 포인트 매물 설명상 의왕중심지공장지역(전기보상업용) 인근에 위치한 대형 지하공간으로, 일반적인 유동인구형 상가보다는 넓은 면적을 저렴하게 확보해야 하는 목적형 업종에 적합합니다. 특히 이미 실내체육시설로 운영되고 있어 야구연습장 / 스크린야구 / 개인·단체 레슨장 / 실내 스포츠훈련장 등 기존 시설을 이어받을 수 있는 업종이라면 조건이 괜찮아 보입니다. 147평을 보증금 500 / 월 140에 사용하는 조건 자체가 강점이라, 시설 인수 없이 활용할 수 있다면 창고·작업공간 등 다른 대형 공간 수요도 검토해볼 만합니다.