명학역 초역세권 2층 대형음식점 양도

월세

270만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

5,000만

월 관리비

70만

중개사 코멘트

⭐ 매물 포인트 ✔️ 현재 영업 중인 음식점으로 주방·홀·집기 등 기존 시설 활용 가능 ✔️ 권리금에 내부 집기가 포함되어 동종·유사업종은 초기 시설투자 절감 가능 ✔️ 약 37평 규모로 홀 좌석을 충분히 구성할 수 있는 면적 ✔️ 사진상 통창이 넓어 개방감과 외부 가시성이 좋은 편 ✔️ 내부 관리상태가 깔끔한 편이라 시설 인수 후 빠른 영업 준비 가능 ✔️ 주차 가능한 상가로 차량 방문 고객 대응 가능 📍 상권 포인트 명학역 접근성이 있는 안양동 상권으로, 주변에 업무시설과 상업시설이 형성돼 있어 직장인 점심·저녁 식사수요와 지역 주민수요를 함께 노려볼 수 있는 입지입니다. 특히 이 매물은 신규로 음식점을 처음부터 만드는 것보다는 기존 시설을 활용해 중식 / 고깃집 / 한식 / 샤브샤브 / 주점 등 중대형 외식업으로 전환하려는 분들에게 경쟁력이 있어 보입니다. 권리금 5,000만원은 집기·시설 포함 조건이므로 실제 시설목록과 상태, 양도범위를 확인한 뒤 협의하는 것을 추천드립니다.