등록번호 963552

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평
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기타창업모음•지상 4층•전용 265㎡

도산대로 인근 청담동 단독사옥 임대 무권리 준신축급

빌딩전체•지상 4층 빌딩

서울 강남구 청담동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1억 5,000만원, 월세 1,100만원. 전용면적 265㎡(약 80.16평), 지상 4층 (총 4층 건물), 강남구청역 도보 11분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 963552, 주식회사미스터부동산중개법인 중개.

강남구청역도보 11분
1
0

월세
1,100만(부가세 별도)
보증금
1억 5,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

🌕직접 확인한 실매물만 자신 있게 안내드립니다. 🌓좋은 매물은 운이 아니라 꼼꼼한 발품에서 나온다고 생각합니다. 🌙고객님의 시간과 신뢰를 가장 소중하게 생각합니다. ◆ 【 매물 정보 】 ⦁ 위치 : 청담역 10분 도산대로 인근 이면도로 사옥 지하 1층 : 약 20평 지상 1층 : 약 16.1평 지상 2층 : 약 19평 지상 3층 : 약 19평 지상 4층 : 7.2평 + 테라스 11평 (서비스면적) ⦁ 해당층/총층 : 전체사용 / 4층 ⦁ 화장실 : 내부 층별 화장실 ⦁ 주차 : 무료 주차 가능 2대 ◆ 【 매물 특징 】 ▷이런 컨디션 좋은 사무실은 정말 고민 하시면 바로 다음날 계약 되서 놓쳐버립니다!! ▷인테리어 시설비 별도 없으며, 냉난방 포함되어 있습니다 ▷광고, 디자인, IT, 법률,세무, 스타트업 등 전업종 어울리는 인테리어 ▷위치, 면적, 컨디션 대비 합리적인 임대료, 가성비 매물 ▷사진 보다 눈으로 직접 확인하시면 정말 마음에 드실 매물이라 확신합니다. ▷빠른 계약 예상되는 추천 매물 ▷업종 문의 언제든지 연락 주세요 렌트프리/금액/세부사항 조율 최대한 협의 도와드리겠습니다. ** 위반건축물 : 無 자세한 상담은 유선통화시 빠른 상담 가능합니다. 현재 보시는 매물외에 많은 매물을 보유하고 있으니 부담없이 편하게 전화주세요. ──────────────────────── 부동산 자산관리, 부동산 매입 및 매각, 부동산 투자전문, 프랜차이즈 개발 상업용ㅣ업무용ㅣ임대차업무ㅣ분양 및 임대대행ㅣ부동산 시장분석 등 다양한 서비스를 제공하고 있습니다. 미스터부동산만의 폭넓고 신뢰할만한 네트워크와 각 분야별로 경험이 풍부한 전문가들의 노하우로 항상 기대 이상의 가치를 제공해드릴것을 약속드립니다. 강남 서초 상가 및 사무실 전문 주식회사 미스터부동산중개법인

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남구청역 도보 11분 아이콘

강남구청역 도보 11분

강남구청역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

265㎡ / 265㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 4개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2018.12.10

이런 특징이 있어요

창고테라스루프탑인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
108㎡
건축면적
64.79㎡
연면적
265.1㎡
건폐율
59.99%
용적률
185.76%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2018.12.10
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사진관
제2종근린생활시설(사진관)
64.48㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
53.3㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
62.17㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
61.35㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
23.8㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 차병원차움

    도보 3분, 181m

  • 청담2치안센터

    도보 3분, 199m

  • 농협앞

    도보 4분, 210m

  • 청담2치안센터

    도보 4분, 235m

  • 청담동성당앞

    도보 6분, 388m

  • 청담천주교회

    도보 7분, 419m

  • 프리마호텔

    도보 7분, 422m

  • 강남구청.강남세무서

    도보 7분, 458m

  • 청담초등학교앞

    도보 7분, 462m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사미스터부동산중개법인
대표하승민• 소속 중개사미스터부동산중개법인
등록번호11680-2022-00103
대표번호02-554-5558
담당자 연락처0504-0837-2212
서울 강남구 테헤란로25길 15-5 (역삼동) 6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 1,125만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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