금정동 신축 6층 대형상가 임대

월세

230만(부가세 별도)

보증금

2,760만

권리금

-

월 관리비

49만

중개사 코멘트

⭐ 매물 포인트 ✔️ 전용 42평 + 대형 테라스 2곳을 활용할 수 있는 희소성 있는 공간 ✔️ 대로변 건물로 가시성 및 접근성 우수, 주차1대가능 ✔️ 준신축급 건물로 공용부와 내부 컨디션 깔끔, 엘리베이터 있음 ✔️ 넓고 반듯한 내부 구조라 업종에 맞춰 공간 구성하기 편리 ✔️ 무권리 공실로 초기 권리금 부담 없음 ✔️ 최상층이라 테라스와 함께 개방감 있는 공간 연출 가능 📍 상권 포인트 금정동 생활상권을 배후로 두면서 지하철역 접근이 가능한 대로변 입지입니다. 이 매물은 단순 유동인구형 점포보다는 넓은 실내 + 대형 테라스라는 공간 자체를 경쟁력으로 활용하는 목적형 업종에 특히 잘 맞습니다. 추천업종: 대형 카페 / 브런치·베이커리 / 스튜디오 / 쇼룸 / 필라테스·요가 / 뷰티·에스테틱 / 학원·교육센터 / 사무실 등 특히 루프탑·테라스 감성을 살릴 수 있는 카페나 스튜디오 계열은 현장 컨디션을 한번 확인해볼 만합니다.