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등록번호 963384

㎡
평
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레스토랑•지상 1층•전용 95㎡

DIA 네모 반듯한 내부구조에 유동많은 좋은 자리 나왔습니다

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 550만원, 권리금 8,000만원. 전용면적 95㎡(약 28.74평), 지상 1층 (총 5층 건물), 신사역 도보 5분, 업종 레스토랑. 네모 등록번호 963384, 다이아부동산중개 중개.

신사역도보 5분
56
0
월세
550만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
8,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

★신사역 먹자라인 네모 반듯한 내부와 가시성 밝은 외부 1층 상가로 항상 잘되어 나가는 자리입니다 ★자리가 좋은만큼 소정의 권리가 있습니다 주변대비 저렴한편으로 조금이라도 더 조정해드리겠습니다 ★내부 남녀분리화장실에 주차 1대 가능하며 덕트설치 완벽합니다 ★협의하실 안건 있으시면 말씀해주세요 제가 더 도와드리겠습니다 ★물건지 근처 부동산입니다 언제든 전화주세요 바로 보여드리겠습니다:) ------------------------------------------------------------- 바쁜대표님 대신 사무실/상가 구하러 뛰어다니느라 단단하게 빛나는 다이아부동산 대표님 원하는 물건이 있다면 그게 무엇이든 저에게 전화주세요:) 바로, 지금! --------------------------------------------------------------- H. 010-9445-2424 T. 02-549-8383 대표/공인중개사 임하선 DIA REAL ESTATE 다이아부동산중개

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 5분 아이콘

신사역 도보 5분

신사역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

레스토랑

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

95㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2015.11.09

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
306㎡
건축면적
183.26㎡
연면적
872.3㎡
건폐율
59.89%
용적률
194.94%
주차
자주식 - / 기계식 6대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2015.11.09
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
203.41㎡
1F
휴게음식점
근린생활시설(기계식주차장, 주차통로)
68.81㎡
1F
사무소
근린생활시설(공용 엘리베이터 홀)
13.57㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
95.66㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
135.01㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 신사역사거리

    도보 4분, 206m

  • 신사동.더리버사이드호텔

    도보 4분, 210m

  • 신사사거리.가로수길

    도보 4분, 254m

  • 신사동

    도보 4분, 258m

  • 신사역5번출구

    도보 4분, 267m

  • 신사사거리

    도보 5분, 296m

  • 지하철

    도보 5분, 312m

  • 테스트

    도보 6분, 371m

  • 신사중학교

    도보 7분, 419m

  • 롯데캐슬아파트

    도보 7분, 421m

  • 롯데캐슬아파트

    도보 7분, 437m

  • 신사역

    도보 7분, 437m

  • 신사동사거리.신사역

    도보 7분, 440m

  • 신사역4번출구

    도보 7분, 464m

  • 신사동고개

    도보 8분, 491m

  • 신사중학교

    도보 8분, 494m

중개사 정보

중개사 이미지
다이아부동산중개
대표임하선• 대표 중개사임하선
등록번호11680-2024-00322
대표번호02-549-8383
담당자 연락처0504-1389-4234
서울 강남구 논현로161길 57 (신사동) 1층 101호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 540만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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