등록번호 963381

㎡
평
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레스토랑•지상 3층•전용 40.33㎡

해방촌 남산타워뷰 2026년 신축 건물

층일부•지상 3층 빌딩

서울 용산구 용산동2가 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 210만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 40.33㎡(약 12.2평), 지상 3층 (총 3층 건물), 업종 레스토랑. 네모 등록번호 963381, 공인중개사사무소 이담 중개.

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월세
210만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
5만

중개사 코멘트

📍 용산동2가 · 해방촌 · 남산타워뷰 2026년 신축 건물 / 전층 실내 화장실 / 루프탑 🔹 3층|남산타워뷰 + 루프탑,12평 + 전용 루프탑 남산서울타워 조망 사무실·스튜디오·쇼룸·카페·와인바 등 추천 📌 이 건물의 장점 ✔ 해방촌 상권의 입지 ✔ 2026년 신축 ✔ 전층 실내 화장실 ✔ 3층 남산타워뷰 + 루프탑 ✔ 업종 적극 협의 가능 ✔ 건물주 직접 임대 → 조건 협의 가능 공간을 직접 보시면 장점을 더 잘 느끼실 수 있습니다. 현재 빠른 계약을 희망하고 있어 임대조건은 적극적으로 협의 가능합니다. 📞 관심 있으시면 편하게 채팅 주세요. 용도와 운영 계획을 알려주시면 가능 여부부터 조건까지 최대한 유연하게 협의하겠습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

레스토랑

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

40.33㎡ / 40.33㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2026.04.27


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
80.3㎡
건축면적
39.89㎡
연면적
111.43㎡
건폐율
49.68%
용적률
95.24%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1989.03.20
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
단독주택
주택
34.95㎡
1F
단독주택
주택
38.24㎡
2F
단독주택
주택
38.24㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신흥교회앞

    도보 1분, 8m

  • 신흥교회앞

    도보 1분, 21m

  • 큰빛의집앞

    도보 2분, 126m

  • 큰빛의집앞

    도보 3분, 134m

  • 해방촌오거리

    도보 3분, 199m

  • 해방촌오거리

    도보 4분, 214m

  • 보성여중고입구

    도보 5분, 271m

  • 남산교회입구

    도보 5분, 281m

  • 후암동종점

    도보 5분, 283m

  • 남산교회입구

    도보 5분, 283m

  • 보성여중고입구

    도보 5분, 294m

  • 후암동종점

    도보 5분, 300m

  • 후암동종점

    도보 5분, 322m

  • 용산고등학교

    도보 6분, 387m

  • 우리들가정의원

    도보 6분, 400m

  • 우리들가정의원

    도보 7분, 411m

  • 용산고

    도보 7분, 422m

  • 용암한신아파트

    도보 7분, 425m

  • 후암약수터

    도보 7분, 431m

  • 용암한신아파트

    도보 7분, 447m

  • 용암초등학교입구.이태원주공아파트

    도보 7분, 453m

  • 후암약수터

    도보 7분, 466m

  • 용암경로당입구

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
공인중개사사무소 이담
대표문이담• 대표 중개사문이담
등록번호11170-2026-00007
대표번호010-9965-8249
담당자 연락처0504-1389-5275
서울 용산구 회나무로 21 (이태원동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 216만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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