⭐이문·휘경 뉴타운 배후수요! 외대앞역 도보 10분 건물 전체 임대

월세

5,000만(부가세 별도)

보증금

6억

권리금

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월 관리비

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중개사 코멘트

⭐ 매물 특징 ✅ 지상 3층 단독 건물 전체 사용 ✅ 4층 옥탑 포함 ✅ 외대앞역 도보 약 10분 거리 ✅ 이문·휘경 뉴타운 대단지 배후수요 확보 ✅ 건물 전체를 단독으로 사용할 수 있어 독립적인 업무공간 구성 가능 ✅ 승용차 기준 최대 약 20대 주차 가능 ✅ 화물 엘리베이터 설치 ✅ 화물차 주차공간 확보 ✅ 물류 입·출고 및 수송에 유리한 구조 ✅ 기존 삼성서비스센터, 제약 도매상 등 대형 기업 사용 이력 ⭐ 입지 및 상권 ✅ 이문·휘경 뉴타운 개발의 직접적인 배후지역 ✅ 대규모 아파트 입주에 따라 주거 배후수요가 확대되는 지역 ✅ 외대앞역 생활권과 연계 가능한 입지 ✅ 한국외대·경희대 등 대학가 생활권과도 연계 가능 ✅ 주거·교육·업무시설이 함께 형성된 복합 생활권 ✅ 기존 상권과 신규 주거단지가 결합되면서 향후 생활편의시설 수요 증가 기대 ⭐ 추천 업종 ✅ 기업 사무실 ✅ 본사·지사 사무실 ✅ IT·온라인 기업 ✅ 쇼핑몰·온라인 유통업체 ✅ 물류·유통업체 ✅ 제약 관련 업체 ✅ 의료기기 관련 업체 ✅ 서비스센터 ✅ 자동차 관련 서비스업 ⭐ 주차 및 물류 활용 장점 ✅ 승용차 약 20대까지 주차 가능한 넉넉한 주차공간 ✅ 화물 엘리베이터 설치 ✅ 화물차 주차공간 확보 ✅ 물류 차량의 상·하차 및 이동에 유리