등록번호 963211

㎡
평
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기타창업모음•지상 6층•전용 64.95㎡

💜더탑원💜임대인 직접소통/신사동 최다매물 보유/인테리어S급 사무실

층일부•지상 6층 빌딩

서울 강남구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 300만원, 관리비 월 50만원. 전용면적 64.95㎡(약 19.65평), 지상 6층 (총 6층 건물), 압구정로데오역 도보 11분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 963211, 주식회사더탑원부동산중개법인 중개.

압구정로데오역도보 11분
4
0

월세
300만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
50만

중개사 코멘트

📌 English Available 🏢더탑원부동산중개법인🏢 유선문의시 원하시는 조건에 맞는 자료와 차별화된 서비스로 최고의 임차조건 Rent-Free, Fit-Out,Tenant Improvement 경험하시길 바랍니다. 📞 👩🏻‍💼[매물 소개 ]👨🏻‍💼 ✅ 구조 : 홀+복층+탕비공간+테라스+화장실 ✅ 특징: 도산공원 인근, 밝은 채광으로 업무 효율성 굿, 높은 층고로 개방감 우수 ✅ 엘리베이터 : O ✅ 건축물대장상 E/V 표기가 없으나, 실제로 E/V 1대가 운용 중임을 확인했습니다 ✅ 화장실 : 실내 남녀 구분 화장실 1개 ✅ 주차 : 자주식, 무료 1대 가능 ✅ 권리금 : X ✅ 즉시입주 가능(협의 가능) The Top One is a global commercial real estate brokerage firm focused on buying, leasing, selling managing commercial property. With over 20 Years Experience in Seoul, we are a top-selling agency. Let us help you find your new office right here in South Korea ✔기업이전,통임대,프랜차이즈,상가&사무실 매물 전문 ✔모든 매물은 100% 실매물,현장 답사 확인하고 허위 매물은 광고하지 않습니다. < 광고하지 못 하는 다양한 매물들 보유중입니다> 『융자금의 경우 등기부등본 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나, 계약 진행 전 또는 문의하시면 등기부등본 확인 후 정확한 설명드리겠습니다』

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

압구정로데오역 도보 11분 아이콘

압구정로데오역 도보 11분

압구정로데오역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 6층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

64.95㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 8대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1992.03.23

이런 특징이 있어요

테라스

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
457.1㎡
건축면적
194.05㎡
연면적
1,229.81㎡
건폐율
42.45%
용적률
199.95%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1992.03.23
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
대중음식점
157.92㎡
B1
사진관
제2종근린생활시설(사진관)
157.93㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
96.32㎡
1F
소매점
소매점
96.33㎡
2F
소매점
소매점(업)
192.65㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 도산공원사거리

    도보 2분, 69m

  • 제일은행.호림아트센터앞

    도보 2분, 116m

  • 도산공원

    도보 2분, 118m

  • 도산공원.호림아트센터앞

    도보 3분, 145m

  • 씨네시티.앞

    도보 4분, 261m

  • 영동119.안전센터

    도보 5분, 286m

  • 신구중학교

    도보 6분, 355m

  • 신사동교회

    도보 7분, 429m

  • 영동고등학교현대아파트

    도보 7분, 436m

  • 언북중학교입구

    도보 7분, 439m

  • 일지아트홀.압구정동노인복지센터

    도보 7분, 461m

  • 영동고교앞

    도보 7분, 461m

  • 신구중학교

    도보 8분, 478m

  • 일지아트홀

    도보 8분, 495m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사더탑원부동산중개법인
대표서문교• 소속 중개사이수정
등록번호11680-2024-00304
대표번호02-555-2297
담당자 연락처0504-0906-2991
서울 강남구 언주로 331 (역삼동, 안산빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 297만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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