오피스 빌딩 이면 도로와 빌라 단지 코너 상가 자리

월세

270만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

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월 관리비

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중개사 코멘트

[학동역 이면 코너 1층 16평] 오피스 & 주거 배후수요 최상! 가시성 뛰어난 알짜 상가 본 상가는 대형 오피스 빌딩이 밀집한 상권의 이면 도로 코너 건물 1층에 위치하여, 도보 이용객과 차량 모두에게 가시성과 접근성이 매우 뛰어난 자리입니다. 건물 2~5층은 고시텔이 입주해 있고 빌라 단지 초입에 위치하여, 주변 직장인 오피스 수요와 인근 주민 주거 수요를 동시에 흡수할 수 있는 최적의 입지입니다. (참고로 서울 전역에 분점을 둔 유명 맛집 ‘진대감’이 처음 시작하여 크게 성공을 거둔 상징적인 자리입니다.) [매물 핵심 정보] 전용 면적: 약 16평 (1층 코너 자리를 통으로 활용) 건물 외관: 고급스러운 검은색 석재 마감으로 가시성 및 시선 집중 효과 우수 관리비: 별도 건물 관리비 없음 (고정 지출 절감) 추천업종: 일반음식점, 세탁소, 소형 카페, 디저트 공방, 뷰티숍 등 주거와 오피스 복합 수요를 기반으로 안정적인 매출을 기대할 수 있는 코너 1층 매물이니, 부담 없이 문의해 주세요.