등록번호 963131

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평
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노래방•지상 1층•전용 168.6㎡

안양동 51평 노래방 양도 시설깔끔 권리협의

•지상 3층 빌딩

경기 안양시 만안구 안양동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 100만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 168.6㎡(약 51평), 지상 1층 (총 3층 건물), 업종 노래방. 네모 등록번호 963131, 수배연부동산공인중개사사무소 중개.

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0

월세
100만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
-
월 관리비
5만

중개사 코멘트

->현재 노래방 시설이 갖춰진 약 51평 매장 ->사진상 내부 및 공용공간 관리상태 깔끔 ->룸 구성되어 있어 기존시설 활용 가능 ->카운터 및 영업공간 갖춰져 있어 동종업종 인수에 유리 ->개별 냉난방 설치 ->월세100만원으로 50평대 면적 대비 임대료 부담 낮음 ->시설권리금 1500만원인데 협의가능 ->신규 시설공사 부담을 줄이고 영업을 시작하려는 분께 추천 *추천업종 : 가장추천하는건 노래방,코인노래방 등 기존시설을 활용할 수 있는 동종업종입니다. -시설변경을 전제로 한다면 음악,보컬 연습실 / 밴드연습실 / 개인연습실 / 녹음실 / 소규모스튜디오 / 동호회공간 / 엔터테인먼트 관련 공간 등도 검토해볼 수 있습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

노래방

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.06.15

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

168.6㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2007.09.14


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
241.1㎡
건축면적
136.4㎡
연면적
494.39㎡
건폐율
56.57%
용적률
136.67%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2007.09.14
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
노래연습장
노래연습장
164.88㎡
1F
일반음식점
일반음식점
81.45㎡
2F
일반음식점
일반음식점(카페)
133.52㎡
3F
단독주택
단독주택
114.54㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 안양예술공원종점.갈메산기도원입구

    도보 3분, 139m

  • 안양박물관.김중업건축박물관

    도보 6분, 344m

  • 안양박물관.김중업건축박물관

    도보 6분, 349m

  • 안양예술공원사거리

    도보 7분, 428m

  • 안양예술공원사거리

    도보 7분, 445m

  • 안양예술공원입구

    도보 8분, 470m


중개사 정보

중개사 이미지
수배연부동산공인중개사사무소
대표김유준• 대표 중개사김유준
등록번호41281-2025-00100
대표번호010-2471-3598
담당자 연락처0504-1389-4207
경기도 수원시 팔달구 매산로 75 (매산로3가)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 126만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도