구래동 도보권 중심상권 합리적인 임대조건

월세

80만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

🏢 *구래동 1층 상가 임대합니다* (집주인) *구래역 도보권 / 월세 80만원 / 권리금 없음 / 전용주차 가능* 📍 김포골드라인 *구래역 도보 약 7~8분 거리*에 위치한 1층 상가입니다. 직원 출퇴근은 물론 고객 방문도 편리한 위치이며, *1층 + 넓은 통창 + 높은 층고*로 개방감이 좋은 공간입니다. 상가 옆으로 녹지가 조성되어 있어 주변 분위기도 쾌적하고, 선호도 높은 *직사각형 구조*라 공간 활용도가 좋습니다. 💰 *임대 조건* * 보증금 : 2000만원 * 월세 : 80만원 * 권리금 : 없음 * 전용주차 : 가능 * 면적 : 약 18평 * 1층 상가 * 높은 층고 / 넓은 통창 * 깔끔한 내부 컨디션 기본적인 정비가 되어 있어 업종에 따라 큰 인테리어 공사 없이 바로 활용하기 좋습니다. 무엇보다 월세 부담이 크지 않은 1층 상가로 초기 창업이나 소규모 사업장을 찾으시는 분께 추천드립니다. 🏪 *추천 업종* 배달전문점 / 반찬가게 / 카페 / 디저트 무인매장 / 프렌차이즈 음식점 온라인 쇼핑몰 사무실 / 공방 / 스튜디오 / 작업실 카페형 코인세탁소 네일샵 / 피부관리 / 뷰티샵 등 *예약제·목적형 방문 업종* 특히 예약제로 운영되는 업종이라면 중심상권의 높은 임대료 부담을 줄이면서 실속 있게 운영하기 좋은 공간입니다. 🏙️ *입지 장점* 구래역 생활권에 위치하며 주변으로 대단지 아파트가 밀집해 있어 배후수요가 풍부합니다. 나비마을, 모아엘가, 화성파크드림, 한강리슈빌 등 주요 주거단지가 인접해 있으며 *약 5,800세대 이상의 주거 배후수요*를 갖춘 지역입니다. 구래역 중심상권과의 접근성이 좋습니다. ✨ *구래역 도보권 + 1층 + 전용주차 + 권리금 없음 + 월세 80만원* 조건 대비 부담이 크지 않아 소규모 창업이나 사업장 이전을 고민하시는 분께 좋은 매물입니다. **편하게 문의주세요 😊**