「곡반정동 3000세대 아파트 바로 앞 40평 남향 2층 상가·사무실」

월세

130만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

10만

중개사 코멘트

수원 곡반정동 대로변에 위치한 2층 약 40평 상가·사무실 임대 매물입니다. 전체적으로 깔끔하게 관리된 좋은 컨디션이며, 에어컨 3대가 설치되어 있어 별도의 큰 시설투자 없이 바로 사용하기 좋습니다. 내부는 통창을 활용해 공간이 깔끔하게 분리되어 있어 사무공간과 회의실, 상담실, 작업공간 등 용도에 따라 효율적으로 활용할 수 있습니다. 남향에 창이 넓어 채광이 좋고 개방감이 뛰어난 공간입니다. 건물 바로 길 건너편에는 약 3,000세대 대단지 아파트가 위치해 있어 풍부한 배후수요를 갖추고 있으며, 인근에 **중학교와 행정복지센터(동사무소)**가 있어 접근성과 유동인구도 좋은 자리입니다. 또한 주변에 순복음교회와 명성교회 등 대형 교회가 위치해 있어 평일뿐 아니라 주말 유동인구도 기대할 수 있습니다. 매물 장점 * 약 40평 넉넉한 면적 * 남향 / 넓은 창 / 채광 우수 * 대로변 건물 2층 * 에어컨 3대 설치 * 새것처럼 깔끔한 내부 컨디션 * 통창으로 내부 공간 분리 * 길 건너 약 3,000세대 대단지 아파트 * 중학교·행정복지센터 인접 * 순복음교회·명성교회 인근 * 상가 및 사무실 용도 모두 추천 * 사무실, 학원, 교육시설, 스튜디오, 쇼룸, 상담실, 뷰티·서비스업 등 다양한 업종 활용 가능 깔끔한 내부 컨디션과 넉넉한 40평 공간, 대단지 배후수요까지 갖춘 곡반정동 2층 매물입니다. 기존 시설이 잘 갖춰져 있어 큰 비용 들이지 않고 바로 입주해 사용하기 좋은 공간입니다.