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등록번호 962332

㎡
평
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요가/필라테스•지상 9층•전용 108.63㎡

✨ [학원·뷰티·스튜디오] 팔달산 야외테라스 품은 뷰 맛집 최상층 상가✨

층일부•지상 9층 빌딩

경기 수원시 팔달구 교동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 256만원, 관리비 월 16만원. 전용면적 108.63㎡(약 32.86평), 지상 9층 (총 9층 건물), 매교역 도보 10분, 업종 요가/필라테스. 네모 등록번호 962332, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

매교역도보 10분
52
0
월세
256만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
16만

중개사 코멘트

♦️ [상권 파워] 1만여 세대 대단지 배후 수요 중심! 초·중교 통학로 및 아파트 입주민들이 무조건 거쳐 가는 핵심 상권 ♦️ [유동인구] 수원중앙침례교회 및 23개 버스노선 정류장 바로 앞! 사방에서 접근하기 좋은 초특급 교통 인프라 ✨ ♦️ [테라스 특권] 팔달산 영구조망 야외테라스 다이렉트 연결! 어디에서도 볼 수 없는 압도적인 뷰와 최상의 개방감 🌟 ♦️ [주차 공간] 드디어 해방되는 주차 스트레스 제로! 🙌 자체 자주식 주차 85대 ＋ 도보 10초 컷 교회 주차장 추가 이용 가능! (주일 제외)

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

9층, 소형 빌딩 아이콘

9층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

매교역 도보 10분 아이콘

매교역 도보 10분

매교역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 6월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

요가/필라테스

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 9층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

108.63㎡ / 214.98㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

85대 / 85대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.06.05

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 9층
대지면적
1,530㎡
건축면적
1,179.71㎡
연면적
16,159.01㎡
건폐율
77.11%
용적률
671.26%
주차
자주식 85대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 -
사용승인일
2023.06.05
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점,주차장)
1,090.12㎡
B2
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시설(주차장))
1,199.4㎡
B3
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시설(주차장))
1,193.53㎡
B4
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시설(주차장))
1,193.53㎡
B5
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시설(주차장,기계실,전기실,정화조))
1,212.19㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 향교.팔달보건소.중앙침례교회

    도보 1분, 14m

  • 향교.팔달보건소.중앙침례교회

    도보 1분, 52m

  • 가족여성회관.이춘택병원.수원농협

    도보 4분, 211m

  • 원요양병원

    도보 5분, 278m

  • 인구협회가족보건의원.원요양병원

    도보 5분, 301m

  • 가족여성회관.이춘택병원.해움미술관.수원농협

    도보 5분, 319m

  • 도청오거리

    도보 6분, 344m

  • 도청오거리

    도보 6분, 358m

  • 경기도청오거리

    도보 6분, 361m

  • 세곡사거리

    도보 6분, 390m

  • 경기도청입구

    도보 7분, 405m

  • 세곡사거리

    도보 7분, 407m

  • 고등동성당앞

    도보 7분, 419m

  • 매교다리

    도보 7분, 422m

  • 세무서.도청입구.신용회복위원회

    도보 7분, 432m

  • 매교다리

    도보 7분, 437m

  • 고등동성당앞

    도보 7분, 438m

  • 수원중고교.연향아파트

    도보 7분, 457m

  • 세무서.도청입구(마을)

    도보 8분, 482m

  • 세무서.도청입구.신용회복위원회

    도보 8분, 494m

중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 257만 4,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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