등록번호 962251

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 41.07㎡

수원 이목동 신축급 1층 상가 무권리

•지상 13층 빌딩

경기 수원시 장안구 이목동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 130만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 41.07㎡(약 12.42평), 지상 1층 (총 13층 건물), 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 962251, 수배연부동산공인중개사사무소 중개.

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월세
130만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
-
월 관리비
20만

중개사 코멘트

*상권분석 -이목동 주거 배후수요를 기반으로 생활 밀착형 업종 및 목적형 매장 운영을 고려해볼 수 있는 상권입니다. ->1층 무권리로 초기 권리금 부담없음 ->23년 준공 건물로 전체적으로 깔끔한 컨디션 ->전면 유리 출입구로 외부 노출 및 매장 접근성 확보 ->내부가 길게 빠진 구조로 공간 분리 및 활용 가능 ->현재 공실로 원하는 컨셉에 맞춰 인테리어 가능, 즉시입주가능! *추천업종 : 테이크아웃 / 디저트 / 미용,뷰티 / 네일 / 소매점 / 무인매장 / 공방 / 예약제매장 등 *주차 및 업종 가능여부는 계약 전 확인이 필요합니다. *문의주시면 해당 건물내 다른 호실도 비교하여 안내드리겠습니다!

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

13층, 대형 빌딩 아이콘

13층, 대형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 12월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

41.07㎡ / 87.55㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

18대

난방 아이콘
난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.12.29


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공장
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 13층
대지면적
8,133㎡
건축면적
4,877.79㎡
연면적
55,112.63㎡
건폐율
59.98%
용적률
349.85%
주차
자주식 394대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 16대 / 비상용 2대
사용승인일
2023.12.29
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타공장
주차장
3,158.47㎡
B1
기타제2종근린생활시설
지원시설(1종근생-일반음식점)
782.56㎡
B1
기타공장
공장(지식산업센터-창고)
2,507.98㎡
B2
기타공장
주차장,부대시설
6,426.19㎡
B3
기타공장
주차장,기계실,전기실,물탱크실
6,256.87㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 현대힐스테이트후문

    도보 2분, 112m

  • 정자동성당

    도보 3분, 170m

  • 현대힐스테이트정문

    도보 4분, 202m

  • SK스카이뷰.다솔초등학교

    도보 5분, 309m

  • 이목동.장안힐스테이트

    도보 6분, 357m

  • STX칸아파트.현대힐스테이트204동앞

    도보 6분, 371m

  • SK스카이뷰.다솔초등학교

    도보 6분, 373m

  • 이목동.장안힐스테이트

    도보 7분, 407m

  • 이목동입구

    도보 7분, 439m

  • SK스카이뷰.SK아트리움

    도보 7분, 457m

  • 백선교회

    도보 8분, 483m


중개사 정보

중개사 이미지
수배연부동산공인중개사사무소
대표김유준• 대표 중개사김유준
등록번호41281-2025-00100
대표번호010-2471-3598
담당자 연락처0504-1389-4207
경기도 수원시 팔달구 매산로 75 (매산로3가)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 135만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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