등록번호 962185

㎡
평
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일식점•지상 1층•전용 26.64㎡

🏷️신사역 직장인 웨이팅 있는 1층 라멘 매장🏷️

층일부•지상 5층 빌딩

서울 서초구 잠원동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,500만원, 월세 215만원, 권리금 1만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 26.64㎡(약 8.06평), 지상 1층 (총 5층 건물), 신사역 도보 4분, 업종 일식점. 네모 등록번호 962185, 원스탑리얼티부동산중개 중개.

신사역도보 4분
31
0

월세
215만(부가세 별도)
보증금
2,500만
권리금
1만
월 관리비
15만

중개사 코멘트

🟣 현재 프랜차이즈 일본식 라멘집 운영 중 🟣 양도양수 모두 가능 🟣 점심시간 직장인 웨이팅이 발생하는 탄탄한 수요층 🟣 신사역 중심의 직장인 및 유동인구를 확보하기 좋은 입지 🟣 기존 음식점 운영 경험과 상권 수요를 활용하기 좋은 매장 추천업종 일본식 라멘 · 우동 · 돈카츠 · 이자카야 · 덮밥 · 일식 전문점 · 프랜차이즈 외식업 🔻매물 상세 정보 ✔️보증금: 2,500만원 ✔️월세: 215만원 ✔️관리비: 15만원 ✔️권리금: 유 (적극협의) ✔️면적: 약26평 🧿상가 중개는 타이밍입니다! 좋은 조건의 매물은 고민하는 동안 다른 분이 먼저 계약하십니다. 조건 협의의 달인, 원스탑중개법인이 사장님의 창업 비용을 확실히 깎아드리겠습니다.🧿 📞지금 바로 상담하기 (주)원스탑리얼티부동산중개 (현장 방문을 원하시면 미리 연락해 주세요! 동선 맞춰 바로 안내해 드립니다.)

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신사역 도보 4분 아이콘

신사역 도보 4분

신사역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

일식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

26.64㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1993.05.11

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
213.5㎡
건축면적
106.62㎡
연면적
586.5㎡
건폐율
49.94%
용적률
211.23%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1993.05.11
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
근린생활시설(일반음식점)
135.52㎡
1F
소매점
근린생활시설(소매점)
98.52㎡
2F
사무소
근린생활시설(사무소)
106.62㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
98.3㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
86.55㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신사역5번출구

    도보 3분, 149m

  • 신사동

    도보 3분, 191m

  • 신사동.더리버사이드호텔

    도보 3분, 191m

  • 신사역

    도보 4분, 201m

  • 신사역사거리

    도보 4분, 209m

  • 신사역4번출구

    도보 4분, 223m

  • 신사동사거리.신사역

    도보 4분, 252m

  • 지하철

    도보 5분, 272m

  • 신반포13차아파트

    도보 5분, 279m

  • 신사역.푸른저축은행

    도보 5분, 287m

  • 신반포13차아파트

    도보 5분, 296m

  • 테스트

    도보 6분, 369m

  • 신사사거리

    도보 6분, 380m

  • 신동중학교

    도보 6분, 389m

  • 롯데캐슬아파트

    도보 7분, 421m

  • 신동중학교

    도보 7분, 424m

  • 신사사거리.가로수길

    도보 7분, 427m

  • 롯데캐슬아파트

    도보 7분, 453m

  • 신사역

    도보 7분, 453m

  • 래미안신반포리오센트아파트

    도보 8분, 494m

  • 매일상가

    도보 8분, 496m


중개사 정보

중개사 이미지
원스탑리얼티부동산중개
대표이지구• 소속 중개사김경은
등록번호11680-2016-00539
대표번호02-508-0049
담당자 연락처0504-0837-8321
서울 강남구 강남대로 546 (논현동, 삼양빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 216만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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