등록번호 962113

㎡
평
  • 🏷️선릉역 2분! 단골 확보된 43평 베이커리 카페🏷️ 매물의 1번째 사진
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커피점/카페•지상 1층•전용 43.05㎡

🏷️선릉역 2분! 단골 확보된 43평 베이커리 카페🏷️

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 역삼동 상가 임대 매물입니다. 보증금 8,000만원, 월세 550만원, 권리금 1만원, 관리비 월 18만원. 전용면적 43.05㎡(약 13.02평), 지상 1층 (총 5층 건물), 선릉역 도보 3분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 962113, 원스탑리얼티부동산중개 중개.

선릉역도보 3분
36
0

월세
550만(부가세 별도)
보증금
8,000만
권리금
1만
월 관리비
18만

중개사 코멘트

🟣 약 43평 규모의 1층 매장 🟣 선릉역 도보 2분 초역세권 입지 🟣 단골고객이 확보된 베이커리 카페 🟣 전문적인 운영이 가능한 베이킹실 보유 🟣 선릉역 중심의 오피스 밀집지역으로 직장인 수요 기대 🟣 매장 운영과 베이킹 공간을 함께 활용하기 좋은 구성 추천업종 베이커리카페 · 디저트카페 · 브런치카페 · 커피전문점 · 베이킹 스튜디오 · 디저트 브랜드 🔻매물 상세 정보 ✔️보증금: 8,000만원 ✔️월세: 550만원 ✔️관리비: 18만원 ✔️권리금: 유 (적극협의) ✔️면적: 약43평 🧿상가 중개는 타이밍입니다! 좋은 조건의 매물은 고민하는 동안 다른 분이 먼저 계약하십니다. 조건 협의의 달인, 원스탑중개법인이 사장님의 창업 비용을 확실히 깎아드리겠습니다.🧿 📞지금 바로 상담하기 (주)원스탑리얼티부동산중개 (현장 방문을 원하시면 미리 연락해 주세요! 동선 맞춰 바로 안내해 드립니다.)

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

선릉역 도보 3분 아이콘

선릉역 도보 3분

선릉역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

43.05㎡ / 128.56㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 21대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1986.07.05

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 5층
대지면적
1,034.6㎡
건축면적
425.12㎡
연면적
3,132.6㎡
건폐율
41.09%
용적률
198.66%
주차
자주식 3대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1986.07.05
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
일용품점
434.7㎡
B1
체육장
제1종근린생활시설(체육장)
312.29㎡
B2
기타일반업무시설
기계실,물탱크실,전기실
206.03㎡
1F
기타일반업무시설
주차장
115.73㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
271.35㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 진선여자중고등학교

    도보 2분, 98m

  • 진선여자중고등학교

    도보 2분, 111m

  • 선릉역

    도보 4분, 248m

  • 선릉역

    도보 4분, 253m

  • 노블치과.누네안과병원

    도보 4분, 267m

  • 선릉역

    도보 5분, 279m

  • 선릉역

    도보 5분, 292m

  • 도성초등학교앞

    도보 5분, 296m

  • 선릉역.선정릉정문

    도보 5분, 328m

  • 도성초교사거리

    도보 6분, 336m

  • 선릉역

    도보 6분, 341m

  • 도성초교사거리

    도보 6분, 351m

  • 선릉역

    도보 6분, 354m

  • 도성초등학교

    도보 6분, 368m

  • 역삼동개나리아파트

    도보 6분, 399m

  • 역삼동개나리아파트

    도보 7분, 402m

  • 한국자산신탁.센터필드

    도보 7분, 407m

  • 서울상록회관.한국기술센터

    도보 7분, 425m

  • 역삼e-편한세상아파트

    도보 7분, 455m


중개사 정보

중개사 이미지
원스탑리얼티부동산중개
대표이지구• 소속 중개사김경은
등록번호11680-2016-00539
대표번호02-508-0049
담당자 연락처0504-0837-8321
서울 강남구 강남대로 546 (논현동, 삼양빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 567만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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