⭐ 중랑역 먹자상권 지하 1층 노래방! 유동인구 풍부한 실속형 매물

월세

90만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

3,000만

월 관리비

-

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 중랑역 인근 먹자상권에 위치한 노래방 매물 ✅ 상봉동 먹자상권 특성상 식당·주점 등 다양한 업종이 밀집되어 있어 저녁 및 야간 유동인구 확보에 유리 ✅ 중랑역을 이용하는 직장인 및 지역 주민의 접근성이 좋은 입지 ✅ 주변 주거단지 배후수요까지 확보할 수 있어 다양한 고객층 유입 기대 ✅ 식사·주류를 즐긴 고객의 2차·3차 수요를 흡수하기 좋은 업종 ✅ 유동인구가 형성된 상권 내 위치해 신규 고객 확보에 유리 ⭐ 중랑역(경춘선) 교통 및 접근성 ✅ 중랑역과 가까워 대중교통을 이용한 방문객 접근성이 우수 ✅ 경춘선 이용객의 유동을 기반으로 주변 상권과 연계 가능 ✅ 서울 동북권 주요 지역과 연결되는 경춘선 생활권을 활용하기 좋은 입지 ✅ 역 주변 먹자상권과 자연스럽게 연결되어 식사 후 방문하는 고객 확보에 유리 ✅ 차량뿐만 아니라 대중교통으로 찾아오기 편리한 노래방 입지 ⭐ 매물 특징 ✅ 지하 1층 노래방으로 현재 업종에 적합한 공간 ✅ 내부 인테리어가 잘 되어 있어 별도의 대규모 공사 부담을 줄일 수 있음 ✅ 기존 노래방 시설 및 집기를 활용할 수 있어 빠른 영업 시작 가능 ✅ 먹자상권 특성상 저녁 및 야간 고객 확보에 유리 ✅ 노래방·주점 등 유흥·여가 수요를 흡수하기 좋은 입지 ⭐ 권리금 및 시설 ✅ 권리금 3,000만원 ✅ 모든 집기 및 인테리어 포함 ✅ 기존 시설을 그대로 활용할 수 있어 신규 창업 비용 절감 가능 ✅ 동종업종으로 인수 시 시설 투자 부담을 줄이고 빠른 영업 가능 ⭐ 운영 포인트 ✅ 상봉 먹자상권의 풍부한 유동인구 활용 ✅ 중랑역 역세권의 대중교통 접근성 ✅ 식당·주점 밀집지역의 2차·3차 고객 수요 흡수 ✅ 인근 주거단지의 지역 주민 수요까지 확보 가능 ✅ 노래방 업종 특성상 저녁·야간 매출을 만들기 좋은 상권