⭐ 군자역 도보 2분! 사거리 코너 3층 약 73평 대형 상가, 병원·의원 등 다양한 업종 추천

월세

600만(부가세 별도)

보증금

1억

권리금

-

월 관리비

73만

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 군자역 도보 약 2분 거리의 초역세권 입지 ✅ 사거리 코너에 위치해 접근성과 건물 인지도가 좋은 매물 ✅ 군자역 중심으로 상업시설과 생활편의시설이 잘 형성된 상권 ✅ 주변 주거단지와 상업시설이 함께 형성되어 다양한 연령층의 배후수요 확보 가능 ✅ 지하철 이용 고객뿐만 아니라 인근 직장인 및 지역 주민의 방문수요 기대 ✅ 대로변 및 사거리 입지를 활용하기 좋아 방문객이 많은 업종에 적합 ⭐ 매물 특징 ✅ 3층 약 73평 규모의 넉넉한 대형 공간 ✅ 사거리 코너 입지로 가시성과 접근성이 우수 ✅ 건물 내부 및 외부가 깔끔하게 관리된 상태 ✅ 넓은 면적으로 공간 분할 및 업종별 맞춤 인테리어 설계 용이 ✅ 병원·의원부터 전문 사무실, 교육시설, 운동시설 등 다양한 업종 검토 가능 ⭐ 병원·의료 관련 추천 업종 ✅ 내과·정형외과·이비인후과 등 의원 ✅ 피부과·안과·치과 등 전문의원 ✅ 한의원 ✅ 재활·통증·도수치료 관련 의료시설 ✅ 건강검진·검사센터 등 의료 관련 시설 ✅ 의료 관련 업종은 건축물 용도 및 인허가 조건 확인 후 입점 가능 ⭐ 상업용 추천 업종 ✅ 필라테스·요가·PT·피트니스 등 운동시설 ✅ 학원·교육시설·어학원 ✅ 스터디카페·독서실 ✅ 피부관리·에스테틱·뷰티 관련 시설 ✅ 상담센터·심리상담·코칭센터 ✅ 대형 사무실·기업 사무실 ✅ 세무·회계·법무·노무·컨설팅 사무실 ✅ 디자인·광고·마케팅·IT 사무실 ✅ 촬영 스튜디오·콘텐츠 제작 공간 ✅ 쇼룸·브랜드 사무실 ⭐ 공간 활용 포인트 ✅ 약 73평의 넓은 면적으로 대기실·상담실·업무공간 분리 가능 ✅ 병원·의원 및 예약제 업종의 고객 동선 구성에 유리 ✅ 직원이 많은 기업형 사무실도 충분히 검토 가능한 규모 ✅ 군자역 초역세권이라 직원 및 방문객 접근성이 뛰어남 ✅ 사거리 코너 입지로 찾아오기 쉬운 것이 큰 장점 ⭐ 한줄 정리 ✅ 군자역 도보 2분 초역세권 + 사거리 코너 + 약 56평 대형 공간을 갖춘 매물로, 병원·의원·한의원부터 학원·운동시설·전문 사무실 등 다양한 상업용 업종에 추천드립니다.