등록번호 961840

㎡
평
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기타창업모음•지상 2층•전용 170㎡

학원 및 교육시설 강추!!!

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강서구 화곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 150만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 170㎡(약 51.43평), 지상 2층 (총 4층 건물), 까치산역 도보 8분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 961840, 리치퀸공인중개사무소 중개.

까치산역도보 8분
37
1

월세
150만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
-
월 관리비
10만

중개사 코멘트

강서구 화곡동 주택밀집지역에 위치한 2층 상가 임대입니다. 전용 약 50평 규모로 학원, 필라테스, 요가, 태권도, 상담센터, 사무실 등 다양한 업종에 적합한 공간입니다. 기존에는 어린이집이 운영되었던 자리로 교육시설 활용 경험이 있으며, 내부 공간이 넓어 강의실이나 운동공간 구성에도 유리합니다. 건물 외관은 최근 정비되어 깔끔한 인상을 주며, 내부 계단을 이용하는 구조입니다. 주차는 1대 가능합니다. 권리금 없이 즉시 입주 가능하며, 입주 조건은 협의 가능합니다. 교육시설이나 운동시설 개원을 계획하시는 분께 적합한 공간입니다. 관심 있으신 분은 문의 바랍니다. ***희망업종*** - 필라테스 / 요가 - PT샵 / 소형 헬스 - 학원 (영어, 수학, 미술) - 사무실 (스타트업, 온라인 쇼핑몰) - 스튜디오 (촬영, 공방)

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

까치산역 도보 8분 아이콘

까치산역 도보 8분

까치산역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

170㎡ / 170㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

교육연구시설

사용승인일

1989.01.30


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
350㎡
건축면적
170.63㎡
연면적
912.89㎡
건폐율
48.75%
용적률
191.40%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1989.01.31
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
슈퍼마켓
243㎡
1F
세탁소
제1종근린생활시설(세탁소)
44㎡
1F
기타제2종근린생활시설
주차장
38㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
88㎡
2F
기타교육연구시설
교육연구및복지시설
170.63㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 화곡동백구사

    도보 3분, 188m

  • 화곡동백구사

    도보 4분, 213m

  • 화곡대림아파트

    도보 5분, 283m

  • 화곡동대림아파트.화곡중앙시장

    도보 5분, 294m

  • 화곡중앙골목시장

    도보 6분, 355m

  • 까치시장

    도보 6분, 388m

  • 까치시장

    도보 7분, 403m

  • 까치산역4번출구

    도보 7분, 411m

  • 화원중학교

    도보 7분, 419m

  • 까치산역1번출구

    도보 7분, 437m

  • 까치산역4번출구

    도보 7분, 443m

  • 화원중학교

    도보 7분, 448m

  • 화곡동유림아파트

    도보 7분, 459m

  • 화곡동유림아파트

    도보 8분, 474m

  • 황외과앞

    도보 8분, 486m

  • 화곡탑건진선미아파트

    도보 8분, 493m

  • 화곡탑건진선미아파트

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 153만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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