양재동 지하1층 무권리/전용22평/사무실·스튜디오

월세

220만(부가세 별도)

보증금

2,500만

권리금

-

월 관리비

30만

중개사 코멘트

안녕하십니까, 강남 종합부동산 [원스톤부동산중개] 공간가이드입니다. 지금 소개해드릴 양재동 매물은 합리적인 임대조건과 내부 깔끔한 시설을 갖춘 지하 1층 무권리 매물입니다. ★ 본 매물은 현장 방문 확인하여 직접 촬영한 실매물입니다. ★ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓 상세정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ◆ 매 물 정 보 ◆ 위치 : 서울특별시 서초구 양재동 18-8 거래형태 : 임대차 (월세) 임대료 : 보증금 2,500만 원 / 월세 220만 원 관리비 : 30만 원 권리금 : 0원 (무권리금) 면적 : 계약면적 93㎡ (약 28.1평) / 전용면적 72㎡ (약 21.8평) 해당층/총층 : 지하 1층 / 지하 1층 ~ 지상 5층 입주시기 : 즉시입주 주차 : 1대 가능 (자주식 총 3대 중 1대 지정) 특이사항 : 무권리금, 내부 남/녀 개별화장실 보유, 오픈형 홀 구조(룸 0개), 동향, 제2종근린생활시설 ◆ 특징 및 입지 1. 양재동 입지로 입출입 및 접근성이 우수하며 주변 환경이 쾌적합니다. 2. 실전용면적 약 21.8평의 공간으로 칸막이가 없는 오픈형 홀 구조(룸 0개)로 되어 있어 레이아웃 배치가 매우 용이합니다. 3. 권리금이 전혀 없는 무권리 매물로, 보증금 2,500만 원 / 월세 220만 원의 가성비 뛰어난 금액 조건입니다. 4. 지하층 내부에 남/녀 개별화장실이 별도로 설치되어 있어 위생적이고 편리하게 이용하실 수 있습니다. 5. 건축물 용도가 '제2종근린생활시설'로 지정되어 있어 사무실, 스튜디오, 연습실, 공방 등 다양한 용도로 입점 가능합니다. ★ 추천업종 ★ : 일반 사무실, 사진/영상 스튜디오, 댄스/음악 연습실, 개인 작업실, 공방 추천 ★ 담당자가 실제로 방문하여 촬영한 실매물이니 직접 방문하셔서 판단해보시는 것을 추천합니다. ★ 문의 시 매물 번호(또는 양재동 전용 22평 B1층 무권리 매물)를 말씀해 주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다. ★ 그 외에도 소개해 드리지 못한 매물을 많이 보유하고 있으니 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ★ 항상 고객의 입장에서 정직하게 중개하겠습니다.