양재동 1층 무권리상가/전용41평/룸1개/쇼룸·매장

월세

400만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

안녕하십니까, 강남 종합부동산 [원스톤부동산중개] 공간가이드입니다. 지금 소개해드릴 양재동 매물은 1층 실전용 41평의 넓은 공간을 자랑하는 무권리 상가 매물입니다. ★ 본 매물은 현장 방문 확인하여 직접 촬영한 실매물입니다. ★ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓 상세정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ◆ 매 물 정 보 ◆ 위치 : 서울특별시 서초구 양재동 거래형태 : 임대차 (월세) 임대료 : 보증금 3,000만 원 / 월세 400만 원 관리비 : 0원 (없음) 권리금 : 0원 (무권리금) 면적 : 계약면적 148㎡ (약 44.8평) / 전용면적 138㎡ (약 41.7평) 해당층/총층 : 1층 / 지상 1층 ~ 지상 6층 입주시기 : 즉시입주 주차 : 1대 가능 (자주식 총 7대 중 2대 가능구역/1대 지정) 특이사항 : 무권리금, 관리비 0원, 룸 1개 구획, 외부 남/녀 공용화장실, 동향, 소매점 용도 ◆ 특징 및 입지 1. 양재동 입지로 진출입 및 대중교통 접근성이 우수하며, 1층에 위치하여 유동인구 노출이 좋습니다. 2. 실전용면적 약 41.7평의 넓은 면적 대비 보증금 3,000만 원 / 월세 400만 원, 관리비 0원으로 고정 지출 부담이 매우 적습니다. 3. 1층 로열 매물임에도 권리금이 전혀 없어 초기 창업 및 이전에 필요한 비용을 대폭 절감할 수 있습니다. 4. 내부 별도 룸 1개가 구획되어 있어 대표실, 창고, 피팅룸, 대표 사무공간 등으로 다양하게 활용 가능합니다. 5. 건축물 용도가 '소매점'으로 지정되어 있어 의류 매장, 브랜드 쇼룸, 잡화 판매점, 사무실 겸 매장 등으로 즉시 입점 가능합니다. ★ 추천업종 ★ : 소매점(의류/잡화/가구 등), 쇼룸, 플래그십 스토어, 일반 사무실, 스튜디오 겸 매장 추천 ★ 담당자가 실제로 방문하여 촬영한 실매물이니 직접 방문하셔서 판단해보시는 것을 추천합니다. ★ 문의 시 매물 번호(또는 양재동 전용 41평 1층 무권리 소매점 매물)를 말씀해 주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다. ★ 그 외에도 소개해 드리지 못한 매물을 많이 보유하고 있으니 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ★ 항상 고객의 입장에서 정직하게 중개하겠습니다.