논현동 무권리 지하1층! 전용70평/현 필라테스/즉시입주

월세

650만(부가세 별도)

보증금

1억

권리금

-

월 관리비

250만

중개사 코멘트

안녕하십니까, 강남 종합부동산 [원스톤부동산중개] 공간가이드입니다. 지금 소개해드릴 논현동 매물은 실전용 약 70평의 대형 면적을 자랑하는 지하 1층 무권리 매물입니다. ★ 본 매물은 현장 방문 확인하여 직접 촬영한 실매물입니다. ★ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓 상세정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ◆ 매 물 정 보 ◆ ◆ 위치 : 서울특별시 강남구 논현동 ◆ 거래형태 : 임대차 (월세) ◆ 임대료 : 보증금 1억 원 / 월세 650만 원 ◆ 관리비 : 250만 원 ◆ 면적 : 계약면적 370.21㎡ (약 112.0평) / 전용면적 231.4㎡ (약 70.0평) ◆ 해당층/총층 : 지하 1층 / 지하 6층 ~ 지상 15층 ◆ 입주시기 : 즉시입주 ◆ 주차 : 2대 가능 (기계식 21대/자주식 1대 혼합 중 2대 지정) ◆ 특이사항 : 무권리금, 현 필라테스 운영 중, 서향, 제2종근린생활시설(일반음식점) ◆ 특징 및 입지 1. 논현동 중심권에 위치하여 대중교통 이용이 편리하고 방문객 접근성이 우수합니다. 2. 실전용면적 약 70평의 넉넉한 공간으로 대형 피트니스, 스튜디오, 대형 사무실 등 다양한 공간 연출이 가능합니다. 3. 현재 필라테스로 운영 중인 공간을 권리금 없이(무권리금) 임차할 수 있어, 동종업계 진입 시 시설 세팅 및 인테리어 비용을 획기적으로 줄일 수 있습니다. 4. 주차가 총 2대 가능하여 방문객 및 대표 임직원의 주차 편의성을 한층 더 확보했습니다. ★ 추천업종 ★ : 필라테스, PT샵, 피트니스 센터, 무용/댄스 연습실, 사진/영상 스튜디오, 대형 사무실 추천 ★ 담당자가 실제로 방문하여 촬영한 실매물이니 직접 방문하셔서 판단해보시는 것을 추천합니다. ★ 문의 시 매물 번호(또는 논현동 전용 70평 B1층 무권리 필라테스 매물)를 말씀해 주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다. ★ 그 외에도 소개해 드리지 못한 매물을 많이 보유하고 있으니 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ★ 항상 고객의 입장에서 정직하게 중개하겠습니다.