반포동 무권리 1층! 전용22평/카페·디저트/냉난방기

월세

400만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

50만

중개사 코멘트

안녕하십니까, 강남 종합부동산 [원스톤부동산중개] 공간가이드입니다. 지금 소개해드릴 반포동 매물은 접근성이 우수한 1층 무권리 휴게음식점 매물입니다. ★ 본 매물은 현장 방문 확인하여 직접 촬영한 실매물입니다. ★ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓 상세정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ◆ 매 물 정 보 ◆ ◆ 위치 : 서울특별시 서초구 반포동 ◆ 거래형태 : 임대차 (월세) ◆ 임대료 : 보증금 5,000만 원 / 월세 400만 원 ◆ 관리비 : 50만 원 ◆ 권리금 : 0원 (무권리금) ◆ 면적 : 계약면적 99.1㎡ (약 30.0평) / 전용면적 72.7㎡ (약 22.0평) ◆ 해당층/총층 : 1층 / 지상 1층 ~ 지상 5층 ◆ 입주시기 : 즉시입주 ◆ 주차 : 1대 가능 (자주식 총 5대 중 1대) ◆ 특이사항 : 무권리금, 서향, 내부 남/녀 개별화장실 보유, 천정형 냉난방기 완비, 제1종근린생활시설(휴게음식점) ◆ 특징 및 입지 1. 반포동 메인 접근성을 갖춘 1층 매물로 유동인구의 눈에 잘 띄며 진출입이 매우 편리합니다. 2. 천정형 냉난방기와 내부 남/녀 개별화장실이 이미 완비되어 있어 인테리어 공사 부담 및 초기 비용을 줄일 수 있습니다. 3. 1층 매물임에도 권리금이 없는 무권리 조건으로 빠른 입점과 비용 절감이 가능합니다. 4. 건축물 용도가 '제1종근린생활시설(휴게음식점)'로 등록되어 있어 카페, 베이커리, 디저트 숍, 브런치 카페, 소형 쇼룸 등으로 즉시 영업을 시작하기에 최적화되어 있습니다. ★ 추천업종 ★ : 카페, 디저트/베이커리, 브런치 카페, 패스트푸드, 테이크아웃 전문점, 쇼룸 추천 ★ 담당자가 실제로 방문하여 촬영한 실매물이니 직접 방문하셔서 판단해보시는 것을 추천합니다. ★ 문의 시 매물 번호(또는 반포동 전용 22평 1층 무권리 카페 매물)를 말씀해 주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다. ★ 그 외에도 소개해 드리지 못한 매물을 많이 보유하고 있으니 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ★ 항상 고객의 입장에서 정직하게 중개하겠습니다.