논현동 B1층 무권리/전용46평/층고4m/스튜디오·작업실

월세

400만(부가세 별도)

보증금

4,000만

권리금

-

월 관리비

50만

중개사 코멘트

안녕하십니까, 강남 종합부동산 [원스톤부동산중개] 공간가이드입니다. 지금 소개해드릴 논현동 매물은 층고와 공간 효율성이 아주 좋은 지하 스튜디오 매물입니다. ★ 본 매물은 현장 방문 확인하여 직접 촬영한 실매물입니다. ★ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓 상세정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ◆ 매 물 정 보 ◆ ◆ 위치 : 서울특별시 강남구 논현동 ◆ 거래형태 : 임대차 (월세) ◆ 임대료 : 보증금 4,000만 원 / 월세 400만 원 ◆ 관리비 : 50만 원 ◆ 권리금 : 0원 (무권리금) ◆ 면적 : 계약면적 162.16㎡ (약 49평) / 전용면적 152.16㎡ (약 46평) ◆ 해당층/총층 : 지하 1층 / 지하 1층 ~ 지상 5층 ◆ 입주시기 : 즉시입주 ◆ 주차 : 1대 가능 (자주식 총 6대 중 1대) ◆ 특이사항 : 무권리금, 층고 4m, 별도 룸 구획, 북향, 스튜디오 용도 ◆ 특징 및 입지 논현동 중심 입지로 접근성이 뛰어나며 방문객 및 촬영 인원 방문이 매우 수월합니다. 지하 1층 실평수 약 46평의 넓은 면적에 층고 4m가 확보되어 있어 개방감이 훌륭합니다. 권리금이 없는 무권리 매물로, 높은 층고를 갖춘 스튜디오 창업의 초기 비용 부담을 대폭 낮출 수 있습니다. 내부 별도 룸이 구획되어 있어 메이크업룸, 대기실, 사무 공간 등으로 나누어 활용하기에 최적화되어 있습니다. ★ 추천업종 ★ : 사진 스튜디오, 영상 제작실, 미디어 작업실, 무용/댄스 연습실, 쇼룸 추천 ★ 담당자가 실제로 방문하여 촬영한 실매물이니 직접 방문하셔서 판단해보시는 것을 추천합니다. ★ 문의 시 매물 번호(또는 논현동 전용 46평 층고4m 무권리 스튜디오 매물)를 말씀해 주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다. ★ 그 외에도 소개해 드리지 못한 매물을 많이 보유하고 있으니 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ★ 항상 고객의 입장에서 정직하게 중개하겠습니다.