논현동 무권리 지하1층! 전용42평 스튜디오·연습실

월세

400만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

안녕하십니까, 강남 종합부동산 [원스톤부동산중개] 공간가이드입니다. 지금 소개해드릴 논현동 매물은 입지와 공간 활용도가 아주 좋은 매물입니다. ★ 본 매물은 현장 방문 확인하여 직접 촬영한 실매물입니다. ★ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓 상세정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ◆ 매 물 정 보 ◆ ◆ 위치 : 서울특별시 강남구 논현동 ◆ 거래형태 : 임대차 (월세) ◆ 임대료 : 보증금 5,000만 원 / 월세 400만 원 ◆ 관리비 : 0원 (없음) ◆ 권리금 : 0원 (무권리금) ◆ 면적 : 계약면적 145.25㎡ (약 43.9평) / 전용면적 140㎡ (약 42.3평) ◆ 해당층/총층 : 지하 1층 / 지하 1층 ~ 지상 5층 ◆ 입주시기 : 즉시입주 ◆ 주차 : 1대 가능 (자주식 총 4대 중 1대) ◆ 특이사항 : 무권리금, 관리비 0원, 동향, 엘리베이터 없음, 위반건축물 지정, 제2종근린생활시설 ◆ 특징 및 입지 논현동 중심 입지로 교통 접근성이 우수하여 방문객 및 직원 출퇴근이 편리합니다. 지하 1층 실평수 약 42평의 널찍한 공간으로 음향 방음 시설 및 촬영 공간 연출이 용이합니다. 권리금과 관리비가 모두 0원으로 월 고정 비용 및 초기 입점 부담을 대폭 낮출 수 있습니다. 기존 스튜디오 및 녹음실 용도로 사용하기에 적합하며, 음악 작업실, 영상 제작실, 연습실 등에 최적화되어 있습니다. (※ 위반건축물 표기 매물로 관련 인허가 사항 사전 확인 권장) ★ 추천업종 ★ : 스튜디오, 녹음실, 음악 작업실, 영상 편집실, 합주실/연습실 추천 ★ 담당자가 실제로 방문하여 촬영한 실매물이니 직접 방문하셔서 판단해보시는 것을 추천합니다. ★ 문의 시 매물 번호(또는 논현동 전용 42평 무권리 지하 스튜디오 매물)를 말씀해 주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다. ★ 그 외에도 소개해 드리지 못한 매물을 많이 보유하고 있으니 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ★ 항상 고객의 입장에서 정직하게 중개하겠습니다.