논현동 무권리 지하1층! 전용42평/사진관·연습실

월세

250만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

안녕하십니까, 강남 종합부동산 [원스톤부동산중개] 공간가이드입니다. 지금 소개해드릴 논현동 매물은 입지와 가성비가 아주 좋은 매물입니다. ★ 본 매물은 현장 방문 확인하여 직접 촬영한 실매물입니다. ★ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓 상세정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ◆ 매 물 정 보 ◆ ◆ 위치 : 서울특별시 강남구 논현동 ◆ 거래형태 : 임대차 (월세) ◆ 임대료 : 보증금 2,000만 원 / 월세 250만 원 ◆ 관리비 : 20만 원 ◆ 권리금 : 0원 (무권리금) ◆ 면적 : 계약면적 145.08㎡ (약 43.8평) / 전용면적 140.0㎡ (약 42.3평) ◆ 해당층/총층 : 지하 1층 / 지하 1층 ~ 지상 4층 ◆ 입주시기 : 즉시입주 ◆ 주차 : 1대 가능 (자주식 총 5대 중 1대) ◆ 특이사항 : 무권리금, 가성비 최상, 서향, 엘리베이터 없음, 제2종근린생활시설(사진관) ◆ 특징 및 입지 논현동 입지 대비 보증금 2,000만 원 / 월세 250만 원의 매우 뛰어난 가성비를 자랑하는 매물입니다. 지하 1층 실평수 약 42평의 넉넉한 공간으로 촬영 장비 세팅 및 내부 구획 구성이 용이합니다. 권리금이 없는 무권리 매물로, 사진관 및 스튜디오 창업 초기 비용을 크게 절감할 수 있습니다. 건축물 용도가 '사진관'으로 등록되어 있어 스튜디오, 미디어 작업실, 연습실 등 동종 업계 즉시 입점에 최적화되어 있습니다. ★ 추천업종 ★ : 스튜디오, 사진관, 영상 편집실, 연습실, 개인 작업실 추천 ★ 담당자가 실제로 방문하여 촬영한 실매물이니 직접 방문하셔서 판단해보시는 것을 추천합니다. ★ 문의 시 매물 번호(또는 논현동 전용 42평 가성비 스튜디오 매물)를 말씀해 주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다. ★ 그 외에도 소개해 드리지 못한 매물을 많이 보유하고 있으니 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ★ 항상 고객의 입장에서 정직하게 중개하겠습니다.