등록번호 961609

㎡
평
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기타창업모음•지하 1층•전용 396.69㎡

대전 체육관 태권도장임대 헬스장임대 둔산동 탄방동 체육관임대

층일부•지상 3층 빌딩

대전 서구 탄방동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 250만원, 관리비 월 57만원. 전용면적 396.69㎡(약 120평), 지하 1층 (총 3층 건물), 탄방역 도보 8분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 961609, 정민근공인중개사사무소 중개.

탄방역도보 8분
21
0

월세
250만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
57만

중개사 코멘트

전 둔산동·탄방동 헬스장·체육관·태권도장·주짓수 학원 임대 한가람아파트 바로 맞은편, 층별 실평수 약 120평 대전 둔산동과 탄방동 일대에서 헬스장, 태권도장, 주짓수 체육관, 복싱장, 필라테스, 유아체육학원, 대형 학원 자리를 찾고 계신 분들께 소개해 드립니다. 이번 물건은 대전 서구 탄방동 한가람아파트 바로 맞은편에 위치하며, 지하 1층과 지상 2층·3층을 각각 임차하거나 여러 층을 함께 사용하는 통임대가 가능합니다. 각 층 실사용면적이 약 120평으로 넓어 운동시설과 교육시설을 함께 구성하기 좋으며, 건물 전반에 대한 리모델링도 예정되어 있습니다. 특히 주변이 대단지 아파트로 둘러싸여 있어 어린이·청소년 회원부터 성인 회원까지 폭넓은 수요를 기대할 수 있는 자리입니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

탄방역 도보 8분 아이콘

탄방역 도보 8분

탄방역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

396.69㎡ / 478.68㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

13대 / 13대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1994.01.07


건축물 대장 정보

표제부

주용도
교육연구시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
675㎡
건축면적
466.97㎡
연면적
1,846.23㎡
건폐율
69.18%
용적률
204.79%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1994.07.29
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설
463.92㎡
1F
일반음식점
제1,2종근린생활시설
448.37㎡
2F
의원
제1종근린생활시설
466.97㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설
466.97㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 한우리아파트

    도보 3분, 142m

  • 한우리아파트

    도보 3분, 197m

  • 한가람아파트

    도보 4분, 251m

  • 한가람아파트

    도보 4분, 266m

  • 샤크존

    도보 5분, 281m

  • 목련아파트

    도보 5분, 288m

  • 한가람아파트

    도보 5분, 292m

  • 샤크존

    도보 5분, 320m

  • 충남고등학교

    도보 5분, 332m

  • 목련아파트

    도보 6분, 338m

  • 탄방역.대전고용센터

    도보 6분, 379m

  • 탄방역.대전고용센터

    도보 6분, 386m

  • 시청역

    도보 7분, 426m

  • 목련아파트

    도보 7분, 441m

  • 시청역

    도보 7분, 467m

  • 공작아파트

    도보 7분, 468m

  • 탄방역종점

    도보 8분, 490m

  • 탄방동주민센터

    도보 8분, 491m


중개사 정보

중개사 이미지
정민근공인중개사사무소
대표김동일• 소속 중개사정민근
등록번호30170-2024-00057
대표번호042-486-4888
담당자 연락처0504-0839-6310
대전 서구 문정로 26 (탄방동) 103호, 202호(탄방동)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 252만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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