등록번호 961425

㎡
평
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기타창업모음•지상 5층•전용 439.67㎡

💚강남구청역 신축 첫입주 통임대 유동多 뷰티업 추천💚

빌딩전체•지상 5층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3억원, 월세 2,700만원. 전용면적 439.67㎡(약 133평), 지상 5층 (총 5층 건물), 강남구청역 도보 4분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 961425, 헤이빌딩부동산중개 중개.

강남구청역도보 4분
194
3

월세
2,700만(부가세 별도)
보증금
3억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

👍매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능합니다. 📞 02-6953-0856 🙋 고객님 편에 서서 책임지고 깔끔하게 중개하겠습니다 . 🙋 100% 실제 매물 “직접” 방문하여, “직접” 촬영한 실사진입니다. 🙋 렌트프리 및 핏 아웃 기간 등 최상의 조건 적극적으로 협의 ──────────────────────── ✔️ 위치 : 강남구청역 도보 3분이내 ✔️ 지하 1층 ~ 지상 5층 통임대 ㄴ -1층 : 약 44평 (건축물대장상 면적) ㄴ 1층 : 약 25평 (건축물대장상 면적) ㄴ 2층 : 약 34평 (건축물대장상 면적) ㄴ 3층 : 약 25평 (건축물대장상 면적) ㄴ 4층 : 약 20평 (건축물대장상 면적) ㄴ 5층 : 약 15평 (건축물대장상 면적) ✔️ 주차 무료 4대 (자주식) ✔️ 입주 : 즉시가능 ✔️ 엘리베이터 O, 천장형냉난방기 O ✔️ 신축 첫 입주 📢 강남구청역 대로변 바로 이면에 위치한 건물로 접근성 좋으며 유동인구 많습니다. 📢 신축 첫 입주로 건물 컨디션 굉장히 우수합니다. 📢 루프탑 있어 유용하게 사용 가능합니다. 📢 직접 보시면 더욱 마음에 들어하실 매물이니 편하게 문의주세요 :) ────────────────────────  ✅ 허위광고 X 100% 실 매물만을 광고합니다. ✅ 매물번호 말씀해주시면 빠른 상담 가능합니다. ✅ 이 외에도 비슷한 조건들의 매물들 준비되어 있습니다.

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남구청역 도보 4분 아이콘

강남구청역 도보 4분

강남구청역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 5층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

439.67㎡ / 5,497.52㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 4개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2026.03.25

이런 특징이 있어요

테라스루프탑인테리어(설비) 구비24시간 개방


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 강남구청역

    도보 3분, 162m

  • 강남구청역

    도보 3분, 189m

  • 서울세관

    도보 4분, 230m

  • 세관앞

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  • 세관앞

    도보 4분, 250m

  • 강남구청역

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  • 서울세관

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  • 강남구청역

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  • 서울세관사거리

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  • 강남보건소.강남구립국제교육원

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  • 임피리얼팰리스호텔워터게이트

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중개사 정보

중개사 이미지
헤이빌딩부동산중개
대표이국희• 대표 중개사이국희
등록번호11680202600223
대표번호02-6953-0856
담당자 연락처0504-1389-0049
서울 강남구 테헤란로14길 40-6 (역삼동) 4층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 2,700만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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