등록번호 961395

㎡
평
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기타창업모음•지상 2층•전용 277.05㎡

신축,2층,83P.3M층고,대형평수,상가전용엘베,주차협의,수도가스완비

층일부•지상 9층 빌딩

서울 영등포구 도림동 상가 임대 매물입니다. 보증금 8,000만원, 월세 600만원, 권리금 1만원, 관리비 월 1만원. 전용면적 277.05㎡(약 83.81평), 지상 2층 (총 9층 건물), 신도림역 도보 11분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 961395, 대성공인중개사사무소 중개.

신도림역도보 11분
25
0

월세
600만(부가세 별도)
보증금
8,000만
권리금
1만
월 관리비
1만

중개사 코멘트

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2층 전용 83평 대형 평수 웰니스 오피스텔 상가 매물입니다. ━━━━━━━━━━매 물 정 보━━━━━━━━━━━━ □보 증 금 : 8천만원 □월 세 : 600만원 □관 리 비: 100만원(인터넷, 엘리베이터 유지비용, 공동청소, 공동전기 등 ) □주 차 비: 별도 협의 ━━━━━━━━━━상 세 설 명━━━━━━━━━━━━ ** 도림동 아치형 외부 창문 설계되어 채광, 조망 좋은 2층 상가 임대입니다. ** 1층 층고가 높아 도림 고가에서 2층 상가가 보여 외부 가시성이 좋습니다. * 면적 : 전용 면적 약 83평(복도, 화장실 공용 공간 제외) * 구조 : 상가공간, 상가 전용 엘베(지하 1층~2층), 전층 엘베, 복도, 남/여 개별화장실 * 옵션 : 천장형 에어컨 5대, 수도. 가스 시설 완비 * 관리비에 인터넷, 엘리베이터 유지비용, 공동청소, 공동전기 등 포함되어 있습니다. * 층고 : 지면-타일: 3M * 수도, 가스 설비 설치되어 있습니다. * 건물 내부 상가 전용 엘베(지하1층~2층). 전층 엘베 설치되어 있습니다. * 공용 공간 별도 남자, 여자 화장실 있습니다. * 입주 시기 및 주차 대수 협의 필요합니다. * 1.2호선 신도림역, 1호선 영등포역 도보 13분 거리입니다. ※ 방 : 별도 방 없는 원룸형구조 ※ 욕실(화장실) : 내부 1개 100%실매물이며 보정하지 않은 원본사진입니다. 저희 중개 업소는 허위 광고를 하지 않습니다. 원하시는 조건 알려주시면 끝까지 찾아드립니다 스마트한 중개 저희가 앞장섭니다. 부담없이 연락 주세요. 부담없이 연락 주세요. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 도림동 대성공인중개사 사무소 ■ ■ ℡. 0 2 - 8 4 6 - 0 0 6 6 ■ ■ 0 1 0 - 9 5 2 3 - 3 0 6 0 ■ 서울시 영등포구 도신로 95 학산빌딩 1층 대성공인중개사사무소 등록번호 제92440000-08564 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

9층, 소형 빌딩 아이콘

9층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신도림역 도보 11분 아이콘

신도림역 도보 11분

신도림역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 3월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

277.05㎡ / 344.96㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 46대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.03.15


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 9층
대지면적
992㎡
건축면적
418.48㎡
연면적
3,723.5㎡
건폐율
42.19%
용적률
297.18%
주차
자주식 2대 / 기계식 46대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2023.03.15
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
코어,복도,화장실
102.8㎡
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
465.75㎡
B1
소매점
기계실,전기실,관리실
157.3㎡
1F
휴게음식점
제2종근린생활시설(휴게음식점)
136.8㎡
1F
휴게음식점
코어,복도,화장실
101.48㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 영등포아트자이

    도보 1분, 49m

  • 영등포아트자이

    도보 1분, 57m

  • 도림고가.영등포아트자이

    도보 2분, 93m

  • 도림고가.동아에코빌

    도보 2분, 129m

  • 대우미래사랑

    도보 3분, 169m

  • 대우미래사랑

    도보 4분, 234m

  • 도림교회

    도보 4분, 242m

  • 도림교회

    도보 4분, 253m

  • 남부지방법원등기국.구로세무서(에이스하이테크시티)

    도보 5분, 323m

  • 도림새마을금고

    도보 5분, 330m

  • 모랫말.도림새마을금고

    도보 6분, 336m

  • 도림동주민센터

    도보 6분, 337m

  • 도림동주민센터

    도보 6분, 344m

  • 도림마을금고

    도보 6분, 357m

  • 도림마을금고

    도보 6분, 367m

  • 남부지방법원등기국.구로세무서(에이스하이테크시티)

    도보 7분, 423m

  • 영등포푸르지오

    도보 7분, 431m

  • 문래동남성아파트

    도보 7분, 438m

  • 문래우체국.문래예술공단

    도보 7분, 449m

  • 영등포푸르지오후문

    도보 7분, 466m

  • 문래우체국.문래예술공단

    도보 7분, 467m

  • 코오롱아파트

    도보 8분, 499m


중개사 정보

중개사 이미지
대성공인중개사사무소
대표김판섭• 대표 중개사김판섭
등록번호92440000-08564
대표번호010-9523-3060
담당자 연락처0504-0838-1623
서울 영등포구 도신로 95 (도림동, 학산빌딩) 1 층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 612만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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