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등록번호 961287

㎡
평
  • 군자역 도보 2분 메인 먹자 골목 초입 코너 4층 상가 매물의 1번째 사진
  • 군자역 도보 2분 메인 먹자 골목 초입 코너 4층 상가 매물의 2번째 사진
  • 군자역 도보 2분 메인 먹자 골목 초입 코너 4층 상가 매물의 3번째 사진
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  • 군자역 도보 2분 메인 먹자 골목 초입 코너 4층 상가 매물의 6번째 사진
1 / 6
마사지•지상 4층•전용 94㎡

군자역 도보 2분 메인 먹자 골목 초입 코너 4층 상가

•지상 4층 빌딩

서울 광진구 능동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 120만원, 권리금 5,500만원, 관리비 월 7만원. 전용면적 94㎡(약 28.44평), 지상 4층 (총 4층 건물), 군자(능동)역 도보 2분, 업종 마사지. 네모 등록번호 961287, 코어공인중개사사무소 중개.

군자(능동)역도보 2분
32
0
월세
120만(부가세 별도)
보증금
1,500만
권리금
5,500만
월 관리비
7만

중개사 코멘트

- 역세권, 유동인구 많은 먹자 골목 초입에 위치 - 오랜기간 운영으로 단골 많고 신규고객 꾸준 - 관리사 2~3명으로 운영, 모든 시설 일체 구비되어 있어서 바로 영업 가능 - 방 6개 (1인실 3개, 격별실 2개, 2인실 1개), 샤워실, 화장실, 세탁실 ,족욕시설 - 영업권리금 4,000만, 시설 권리금 1,000만, 바닥권리금 500만 으로 총 5,500만(적절하게 조정 가능)

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

군자(능동)역 도보 2분 아이콘

군자(능동)역 도보 2분

군자(능동)역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

마사지

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

94㎡ / 94㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 7대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1998.11.11

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
199.7㎡
건축면적
105.52㎡
연면적
494.9㎡
건폐율
52.84%
용적률
194.98%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1998.11.11
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
노래연습장
제2종근린생활시설(노래연습장)
105.52㎡
1F
소매점
근린생활시설(소매점)
105.52㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
94.62㎡
3F
소매점
근린생활시설(소매점)
94.62㎡
4F
소매점
근린생활시설(소매점)
94.62㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 능동사거리.군자역

    도보 2분, 92m

  • 능동사거리.군자역

    도보 3분, 147m

  • 군자역5번출구.용마초등학교

    도보 3분, 153m

  • 용마초등학교

    도보 3분, 180m

  • 군자역

    도보 3분, 198m

  • 군자역먹자골목사거리

    도보 4분, 201m

  • 군자역4번출구.용마초등학교

    도보 4분, 232m

  • KEB.하나은행.군자동.지점

    도보 5분, 311m

  • KEB.하나은행.군자동.지점

    도보 5분, 328m

  • 능동우편취급국

    도보 6분, 335m

  • 군자동주민센터앞

    도보 6분, 351m

  • 메리놀외방선교회

    도보 6분, 384m

  • 메리놀외방선교회

    도보 6분, 400m

  • 군자삼거리

    도보 7분, 419m

  • 군자삼거리

    도보 7분, 429m

  • 중곡2동주민센터앞

    도보 7분, 429m

  • 중곡2동주민센터앞

    도보 7분, 431m

  • 능동교회앞

    도보 7분, 437m

  • 중곡동입구삼거리

    도보 7분, 465m

  • 군자교입구

    도보 8분, 471m

  • 중곡1동주민센터입구

    도보 8분, 482m

중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 대표 중개사이의철
등록번호11650-2026-00235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0838-1008
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 121만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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