동일층 학원밀집,교육업종 적극 추천

월세

80만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

-

월 관리비

15만

중개사 코멘트

📞연락처 : 010 8258 6920 🚩매물포인트 전용 10평 │ 보증금1,000만 │ 월세80만원(부가세별도)│창문기준 : 북향 ✅ 마곡 중심 학원상권에 위치 ✅ 주변에 초·중·고등학교 및 대형 학원 다수 밀집 ✅ 마곡나루역·발산역 도보 이용 가능 – 뛰어난 교통 접근성 ✅ 학부모, 학생, 교사 등 꾸준한 유동 인구 확보 💡 추천 업종 ✅ 독서실 / 보습학원 / 소수정예 강의실 ✅ 상담센터 / 교육 서비스업 ✅ 동일층에 학원,스터디카페 등이 밀집해 있어 상호 시너지를 낼 수 있는 자리 🚩기본정보 ✔ 주 차 : 주차1대무료 (방문객 웹할인적용) ✔ 옵 션 : 천정형 냉.난방기 ✔ 공용화장실 : 층별 남녀구분 각1개씩 ✔ 기본관리비 : 전용평당 15,000원 ⭐ 개별 전기, 수도료 별도 🚩서울의 新중심 '마곡' ☑ 26년말경 강서구청 신청사 완공 예정 ☑서울 서부권 마곡 코엑스(삼성 코엑스 2배 규모) ☑ 마곡르웨스트, 원그로브, 이마트트레이더스 입점 ☑ 200여개 기업입주, 유동인구 40만명 예상 【지금 시점에서는 계약가능한 물건이나, 연락시점에서 확인이 필요합니다】