화정동상가임대 중심상업지 2층코너32평,성업중인식당양도양수(권리금 최저)

월세

210만(부가세 별도)

보증금

5,500만

권리금

500만

월 관리비

50만

중개사 코멘트

[추천 업종] 이곳은 대형 프랜차이즈 식당, 이자카야, 패밀리 레스토랑, 또는 감성 대형 카페 창업을 준비하시는 사장님께 강력 추천합니다. [상권 분석] 화정동 핵심 상권을 이끄는 '중심상업지'로 눈에 띄는 2층 코너 자리입니다. 점심시간 직장인 수요부터 저녁 시간대 및 주말의 막강한 유동인구까지 자연스럽게 흡수할 수 있는 동선을 자랑합니다. 코너 상가 특유의 넓은 전면 창은 외부 간판 노출 효과를 극대화하여, 별도의 홍보 없이도 워크인(Walk-in) 고객을 끌어모으는 확실한 입지입니다. [매물 상세 정보] 위치: 화정동 중심상업지 내 메인 입지 층수/형태: 2층 / 전면 넓은 코너 자리 (가시성 최상) 면적: 실평수 32평 (테이블 넉넉하게 세팅 가능한 알짜 면적) 금액: 보증금 5,500만 원 / 월세 210만 원 권리금: 시설권리금 1,500만 원 (매우 저렴한 급매 수준) 현재 상태: 현재 성업 중인 프랜차이즈 식당 (즉시 영업 가능) [류소장의 한마디] "이 매물은 중심상업지 2층 코너라는 완벽한 입지에도 불구하고, 시설권리금이 단 1,500만 원이라는 점이 진짜입니다. 현재 성업 중인 프랜차이즈 매장이라 기본 인테리어와 시설이 훌륭하게 갖춰져 있어 초기 창업 비용을 획기적으로 줄일 수 있습니다. 망설이면 금방 거래될 A급 매물, 절대 놓치지 마세요!"