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등록번호 960886

㎡
평
  • l 통기성좋은 양창 l 탁트인뷰 l 냉난방O l 편의시설굿 l 매물의 1번째 사진
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기타창업모음•지상 10층•전용 44.13㎡

l 통기성좋은 양창 l 탁트인뷰 l 냉난방O l 편의시설굿 l

층일부•지상 41층 빌딩

경기 수원시 영통구 하동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 92만원, 관리비 월 12만원. 전용면적 44.13㎡(약 13.35평), 지상 10층 (총 41층 건물), 광교중앙(아주대)역 도보 12분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 960886, 광교에듀합동공인중개사사무소 중개.

광교중앙(아주대)역도보 12분
41
1
월세
92만( 2만 )(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
-
월 관리비
12만

중개사 코멘트

━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔️ 매물 한줄 요약 l 통기성좋은 양창 l 탁트인뷰 l 냉난방O l 편의시설굿 l ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌱 해당 상가 오피스 중요 설명 🌱 ✔️ 섹션오피스 업무시설로 스타트업, 프리랜서 사무실로 최고 ✔️ 탁 트인 뷰, 냉난방기 설치O ✔️ 무료주차 1대 + 방문객 2시간 무료(월 80시간 추가 제공) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏥 광교 상가 전문 중개 부동산입니다. 🏥 본 매물 외 업종, 임대료, 면적, 상권등을 고려하여 추가매물 추천 가능 🏥 상담과 문의사항이 있으신 분들은 언제든 편안하게 연락주세요. 🏥 고객만족과 올바른 중개서비스를 제공하는 부동산이 되겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

41층, 프라임형 빌딩 아이콘

41층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

광교중앙(아주대)역 도보 12분 아이콘

광교중앙(아주대)역 도보 12분

광교중앙(아주대)역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.09.29

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 10층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

44.13㎡ / 98.71㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 816대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

4대

난방 아이콘
난방

지역냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2019.10.10

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 41층
대지면적
11,440.1㎡
건축면적
6,175.69㎡
연면적
104,116.47㎡
건폐율
53.98%
용적률
599.24%
주차
자주식 816대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 13대 / 비상용 5대
사용승인일
2019.10.10
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
근린생활시설(쓰레기처리장,화장실,우편물수취함,E.V,홀,계단실,전실)
1,179.79㎡
B1
오피스텔
업무시설(오피스텔(E.V,홀,계단실,전실,우편물수취함,쓰레기처리장))
256.52㎡
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
1,280.69㎡
B1
사무소
업무시설(사무소(E.V,홀,계단실,복도,화장실,창고,전실,쓰레기처리장))
592.89㎡
B1
사무소
업무시설(사무소)
238.91㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 광교센트럴타운60단지.힐스테이트레이크

    도보 3분, 185m

  • 광교센트럴타운60단지.힐스테이트레이크

    도보 3분, 199m

  • 수원컨벤션센터.롯데아울렛

    도보 4분, 238m

  • 광교센트럴타운62단지.힐스테이트레이크

    도보 4분, 259m

  • 수원컨벤션센터.롯데아울렛

    도보 5분, 296m

  • 광교노인복지관

    도보 5분, 297m

  • 광교센트럴타운62단지.힐스테이트레이크

    도보 5분, 300m

  • 광교노인복지관

    도보 5분, 324m

  • 산의초등학교.래미안광교

    도보 6분, 345m

  • 산의초등학교.광교중심상가

    도보 6분, 352m

  • 원천호수사거리.광교센트럴타운62단지

    도보 6분, 363m

  • 산의초등학교.래미안광교

    도보 6분, 363m

  • 원천호수사거리.힐스테이트광교

    도보 6분, 375m

  • 산의초등학교.광교중심상가

    도보 6분, 376m

  • 수원컨벤션센터.광교갤러리아백화점.중흥s클래스

    도보 7분, 432m

  • 수원컨벤션센터.광교갤러리아백화점.중흥s클래스

    도보 7분, 448m

중개사 정보

중개사 이미지
광교에듀합동공인중개사사무소
대표오민수• 대표 중개사오민수
등록번호41117-2019-00139
대표번호031-215-2459
담당자 연락처0504-0835-2543
경기도 수원시 영통구 에듀타운로 101 (이의동) 103동 103호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 91만 8,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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