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등록번호 960167

㎡
평
  • 📌GD 무권리 1층 상가 매물의 1번째 사진
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  • 📌GD 무권리 1층 상가 매물의 3번째 사진
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커피점/카페•지상 1층•전용 39㎡

📌GD 무권리 1층 상가

층일부•지상 6층 빌딩

서울 강남구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 190만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 39㎡(약 11.8평), 지상 1층 (총 6층 건물), 압구정역 도보 9분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 960167, 골드공인중개사사무소 중개.

압구정역도보 9분
125
3
월세
190만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
30만

중개사 코멘트

✅현재 카페로 운영 중인 상가입니다. ✅면적 : 약 12평 ✅주차 : 1대 가능 ✅화장실이 내부에 있고, 바닥난방 가능(+천정형 에어컨)

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

압구정역 도보 9분 아이콘

압구정역 도보 9분

압구정역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.08.31 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

39㎡ / 48㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2004.04.09

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
202.1㎡
건축면적
116.75㎡
연면적
676.15㎡
건폐율
57.77%
용적률
283.81%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2004.04.09
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타사무소
기타사무소
102.56㎡
1F
미용원
제1종근린생활시설(미용원)
48.53㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
48.52㎡
2F
기타사무소
기타사무소
67.14㎡
2F
소매점
소매점
40.33㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 국민은행

    도보 3분, 139m

  • 국민은행압구정지점

    도보 3분, 193m

  • 광림교회.현대고등학교

    도보 6분, 366m

  • 신사동교회

    도보 6분, 378m

  • 신사동고개

    도보 6분, 387m

  • 광림교회.현대고등학교

    도보 6분, 390m

  • 언북중학교입구

    도보 7분, 416m

  • 가로수길

    도보 7분, 418m

  • 신사동고개

    도보 7분, 427m

  • 압구정역3번출구

    도보 7분, 438m

  • 압구정역4번출구

    도보 7분, 441m

  • 강남을지병원

    도보 7분, 452m

  • 강남을지병원

    도보 7분, 462m

  • 강남관광정보센터

    도보 8분, 476m

중개사 정보

중개사 이미지
골드공인중개사사무소
대표조용철• 대표 중개사조용철
등록번호11680-2024-00002
대표번호02-543-2221
담당자 연락처0504-1382-8471
서울 강남구 봉은사로74길 35 (삼성동) 1층(101호)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 198만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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