등록번호 959725

㎡
평
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기타창업모음•지상 2층•전용 95.08㎡

💙더탑원💙 최다매물보유|다양한 우수매물|조건 맞춤상담|문의환영

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 230만원, 권리금 1만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 95.08㎡(약 28.76평), 지상 2층 (총 5층 건물), 압구정역 도보 9분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 959725, 주식회사더탑원부동산중개법인 중개.

압구정역도보 9분
7
0

월세
230만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
1만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

📌 English Available. 📞유선 문의 시 원하시는 조건에 맞는 자료, 차별화된 서비스로 최고의 임차 조건 📌Rent-Free / Fit-Out / Tenant Improvement📌 경험하시길 바랍니다. 🔵매물 정보 🔵 🌀 위치 : 압구정역 인근 🌀 권리금 : 있습니다. 유선문의 부탁드립니다 🌀 주차 : 1대 ✔모든 매물은 100% 실매물,현장 답사 확인하고 허위 매물은 광고하지 않습니다. ✔ 서울에서 최대 규모, 오래된 부동산을 운영할 수 있었던 이유를 실력으로 보여드리겠습니다. 🔥 광고하지 못하는 다양한 매물들 보유중입니다 🔥 『융자금의 경우 등기부등본 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나, 계약 진행 전 또는 문의하시면 등기부등본 확인 후 정확한 설명드리겠습니다』 공인중개사법 18조 2,3항에 의거 해당 매물은 최초 게시일 당시 거래 가능한 실매물임을 확인하였으나, 광고 내용을 보는 시점에 거래가 완료되었을 수 있으므로, 거래 완료 여부 및 상세 내용 변동 가능성이 있습니다. 건축물대장상의 면적이 기재되었으나, 실제 보이는 면적과는 다를 수 있습니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

압구정역 도보 9분 아이콘

압구정역 도보 9분

압구정역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

교외 상권 아이콘

교외 상권

날씨에 민감하고 주말 가족, 전체 연령층, 차량 소유층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

95.08㎡ / 95.08㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1997.10.22

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
175.5㎡
건축면적
102.82㎡
연면적
575.22㎡
건폐율
58.59%
용적률
278.23%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1997.10.22
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
소매점(업)
86.92㎡
1F
소매점
소매점(업)
86.92㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
95.08㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
7.74㎡
3F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
102.82㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 국민은행

    도보 2분, 116m

  • 국민은행압구정지점

    도보 3분, 173m

  • 신사동교회

    도보 6분, 346m

  • 광림교회.현대고등학교

    도보 6분, 385m

  • 언북중학교입구

    도보 6분, 385m

  • 신사동고개

    도보 6분, 393m

  • 광림교회.현대고등학교

    도보 7분, 413m

  • 신사동고개

    도보 7분, 430m

  • 압구정역3번출구

    도보 7분, 431m

  • 강남을지병원

    도보 7분, 436m

  • 압구정역4번출구

    도보 7분, 437m

  • 강남을지병원

    도보 7분, 448m

  • 가로수길

    도보 7분, 449m

  • 강남관광정보센터

    도보 8분, 481m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사더탑원부동산중개법인
대표서문교• 소속 중개사안도현
등록번호11680-2024-00304
대표번호02-555-2297
담당자 연락처0504-0904-7783
서울 강남구 언주로 331 (역삼동, 안산빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 225만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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