⭐ 중곡역 인근 용마산로 대로변! 12평 1층 상가, 다양한 업종 추천

월세

185만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

10만

중개사 코멘트

⭐ 입지 및 상권 ✅ 중곡역과 가까운 역세권 생활권 ✅ 용마산로 대로변에 위치해 높은 가시성과 접근성 확보 ✅ 차량 및 보행 유동이 꾸준한 대로변 입지 ✅ 인근 상업시설과 생활편의시설이 형성되어 있어 안정적인 상권 이용 가능 ✅ 대원외국어고등학교 인근으로 학생 및 교직원 수요 확보 가능 ✅ 주변 주거단지가 잘 형성되어 있어 인근 거주민을 중심으로 다양한 고객층 확보 가능 ✅ 직장인·학생·거주민·워킹 고객을 함께 흡수할 수 있는 입지 ⭐ 매물 특징 ✅ 대로변 1층으로 별도의 안내 없이도 매장 노출 효과 우수 ✅ 현재 내부 집기 및 인테리어가 있는 상태 ✅ 개인 사정으로 기존 점주님께서 매물을 내놓으신 자리 ✅ 임대인 측에서는 권리금 없이 임대하는 조건으로 협의된 상태 ✅ 기존 시설 철거가 필요한 경우 기존 점주님께서 철거 진행 예정 ✅ 신규 임차인의 업종에 따라 깔끔하게 새롭게 구성하기 좋은 공간 ⭐ 추천 업종 ✅ 일반음식점·분식·한식·김밥·덮밥 전문점 ✅ 배달 및 포장 전문점 ✅ 테이크아웃 카페·디저트 전문점 ✅ 샌드위치·샐러드·간편식 전문점 ✅ 네일·속눈썹·피부관리 등 뷰티업종 ✅ 꽃집·소형 편집샵·생활서비스 매장 ✅ 소형 프랜차이즈 및 테이크아웃 매장 ⭐ 권리금 및 철거 관련 ✅ 임대인 측 권리금 없는 조건으로 협의 ✅ 현재 내부 집기 및 인테리어가 있어 기존 시설 활용 여부 협의 가능 ✅ 신규 임차인이 시설을 사용하지 않을 경우 기존 점주님께서 철거 예정 ✅ 권리금 및 시설 인수 여부는 현장 확인 후 최종 협의 가능